兩證相關的法律科普

中介機構應當有“兩證”，也就是北京市國土資源和房屋管理局頒發的北京市房地產經紀機構資格證書，以及北京市工商行政管理局頒發的營業許可證。此外，中介機構的房地產經紀人還必須有《房地...

在買房過程中，為了避免買到不符合資質的房屋，您一定要擦亮眼睛，在購置房屋時一定要詢問好是否可以得到房屋兩證，還是開發商給你出具的其它證件。那麼什麼是房屋兩證?今天本站小編就房屋兩...

商品房兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解...

夫妻雙方的自然情況，房屋的面積、位置，雙方如何分割，涉及房屋折價處理的價格，雙方所佔比例等。建議請專業律師代書。...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

隨着城市化的加速發展，買房成為了社會所關注的焦點，買房往往需要的材料以及流程是非常複雜的，其中房屋的兩證《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》是我們買...

“兩證合一”是指原“土地使用證”和“房屋所有權證”合二為一成為“不動產權登記證”。根據《不動產登記暫行條例》的規定，房屋登記後頒發不動產登記證，用以證明登記人對房產的權利。因...

小產權房子理論上講是不靠譜地，但是小產權房價錢是紅本商品房不能比擬的，小產權房“兩證一書”全的話買過來居住問題不大，但是如果房子遇到拆遷或徵收等情況就不好説了。根據《中華人民共...

律師解析：根據我國相關法律的規定，合同有效的條件有：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、行為人意思表示真實；合同的內容符合法律法規和公序良俗；3、法定其他有效條件等。4、合同的形式可以...

律師解析：根據我國相關法律的規定，合同有效的條件有：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、行為人意思表示真實；合同的內容符合法律法規和公序良俗；3、法定其他有效條件等。4、合同的形式可以...

一、未提供兩證徵地怎麼補償未提供徵收土地相關批文是不能徵收土地的，如果未批准土地徵收批文強行徵收土地的，是屬於違法的行為。1、國家徵收土地的，應該依照相應的法定程序批准後，由縣級...

個體工商營業執照三證合一是否可以辦理所謂“三證合一”，就是將企業依次申請的工商營業執照、組織機構代碼證和税務登記證三證合為一證，提高市場準入效率；“一照一碼”則是在此基礎上更進...

一、什麼是房屋兩證合一“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是指原來使用的“土地使用證”和“房屋所有權證”合二為一證(即：不動產登記證)。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現...

房屋兩證指的是：城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。城市土地均為國家所有，農村土地為集體所有。是《中華人民共和國土地法》所規定的。擴...

土地使用證指開發商必須有的，開發商沒有此證，是不能進行買賣房屋活動的，而且房子不能過户。而房屋所有權證就是購房者的房本，是購房者私有財產的的證明。房屋兩證指的是中華人民共和國國有...

對於準備買二手房房的新人來説，經常會聽到關於房屋兩證的問題。沒有接觸過這些內容的新人顯得非常迷惑。到底房屋兩證是什麼？如何辦理兩證呢？下面本站小編通過下文給大家普及下這方面的知...

買賣合同還款協議有效嗎存在買賣合同關係的當事人達成還款協議，當事人一方依據還款協議提起訴訟，對方以買賣合同的效力或者履行事實進行抗辯的，案由應定為買賣合同糾紛，法院應當對買賣合同...

房屋兩證是哪兩證房屋兩證指的是：城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。如果是買房，開發商要五證、兩書齊全：《國有土地使用證》，是證明土地使...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

交通事故賠償是在交通事故責任者依法對受害者進行的相應賠償，依法交通事故賠償包括財產損失賠償和人身損害賠償兩大類，而具體的賠償標內容需要依照相應的法律規定來履行。當事人可以就事...

其實在生活當中，很多人在買房以後，對房產證這一比較重要的證件都是十分關注的。相對於土地使用證來説，很多人甚至會覺得只要擁有房產證就可以了，土地使用證那是開發商需要具備的證件，如果説...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

律師解析：房屋買賣簽訂兩份合同有效。合同的效力並不因合同的份數存在或消失。合同生效要件為：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益。當...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...