買方相關的法律科普

房屋買賣合同買方違約能撤銷合同嗎如果買方惡意違約，那麼賣方可以單獨解除合同;如果買方只是説晚打款1天或是申請延長几天打款，賣方並不能單獨解除合同;關鍵看合同中違約責任的確認，具體...

增值税是買方税還是賣方税1.增值税是賣方交，增值税會包含在支付的價款中，實際上是由買方承擔的。增值税是以商品（包括勞務）為徵税對象，以其銷售額為計税依據並實行扣除已徵税款制度的一種税...

購房違約金的法律規定08年1月24日與開發商簽定"商品房買賣合同",並交了首付(當時還不能辦按揭),現在開發商通知要去辦按揭。現在因買房者工作異動，沒有能力繼續買房，辦按揭，與開發商協...

在商業活動中，買家超期仍沒有付款是很常見的，有的是因為資金出了些問題無法及時付款。有些則是故意的，拖着不肯付款。面對這種情況，許多賣家只找到追着買家還錢，但卻不知道買家這種行為其實...

因拆遷導致無法且無必要辦過户，買方尾款應給付?先履行非金錢債務方已履行主給付債務，其在法律及事實上不能繼續履行從給付債務的，對方不得以此拒絕履行。案情簡介：2007年，常某與齊某簽訂售...

商品房買方違約違約金怎麼算買房人與賣房人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金。違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，因買房人的過錯，未在約...

原告訴稱原告吳某建向本院提出訴訟請求：1.請求判令二被告賠償原告信賴利益損失1235345元；2.本案訴訟費被告承擔。事實與理由：2015年12月19日原告與被告簽訂房屋買賣合同，被告將其所有的位...

房屋買賣合同買方違約如何撤銷如果是在中介所簽署的合同,讓中介方寫一份解除協議,三方簽字就行。如果不是在中介籤的,那麼雙方各寫一份解除協議就行了。可撤銷的房屋買賣合同指當事人...

買賣合同糾紛起訴狀怎麼寫賣賣合同糾紛起訴到人民法院的應當向人民法院遞交書面訴狀，並按照被告人數提出副本。起訴書作為原告主張訴訟請求及依據的事實和理由的直接體現，必須載明以下事...

二手房買賣買方違約怎麼處理整體來説面對違約有雙方協商和依法裁定兩種解決方式：1、雙方都同意解除合同。在房屋買賣合同簽訂之後，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目...

律師解析：土地出讓金是獲得土地使用權所需要支付的資金，這部分是國家收取的，是由土地使用權獲得方支付的，一般也就是開發商繳納費用。土地出讓金是指是指政府以出讓等方式配置國有土地使用...

此篇主要是站在買方的利益角度，教教大家如何去修改和補充原有的中介提供的購房合同。1、用委託授權形式固定網籤價格。首先，防範風險上，.買方為了降低税費負擔往往希望做低網籤價格，往往會...

民法典簽了房屋買賣協議後買方想違約怎麼辦繼續履行或者採取補救措施。首先，承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行協議義務或者履行協議義務...

二手房買方逾期未付款可否解除合同1、二手房買方逾期未付款可以解除合同。2、賣方可以送達催告通知，要求買方儘快付款並賠償超出日期的損失。3、催告後三個月仍未付款且買方不能給出正...

房屋買賣買方違約如何賠償違約金與損害賠償金是不能同時主張的，也沒有必要同時主張。實踐中對於對於上述爭議問題一般以以下原則解決：1、當事人如果在合同中約定了違約金，原則上應當按照...

律師解答：繼續履行或者採取補救措施。律師解析：首先，承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續...

律師解析：1、結合審判實踐，商品房買賣合同的解除之事由概括起來主要有以下幾種：（1）協議解除;（2）根本違約;（3）遲延履行;（4）法律規定的其他情形2、如果買賣雙方協商一致，可以無條件撤銷合同。3、如果...

房屋買賣合同糾紛可以仲裁嗎是可以的。仲裁是指買賣雙方在糾紛發生之前或發生之後，簽訂書面協議，自願將糾紛提交雙方所同意的第三者予以裁決，以解決糾紛的一種方式。法律依據：《仲裁法》的...

買方不履行合同如何處理買方不履行合同的，賣方可以向法院起訴要求對方繼續履行或者解除合同賠償相應的損失。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不...

買賣合同糾紛案情簡介：原告王XX長期為被告撫州市某洗滌公司供應鍋爐燃料，雙方不定期進行結算貨款，但一直沒有書面協議。後撫州市某洗滌公司因故停止營業，尚欠王XX的十多萬元貨款一直拒絕結...

在生活中經常有買賣合同的雙方，在約定合同的時候會明確約定滯納金，有些事，如果對方有逾期付款的行為，賣家就有權利收取滯納金。但在實踐中，就算對方真的逾期付款，就會找各種理由要求拒絕支付...

買方賣方仍應支付中介費嗎居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬，但是如果買方和賣方雙方簽訂的合同之後不想給中介支付中介費的，那麼中介可以向法院起訴賣方和買方。《合同法...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱趙某蘭向本院提出訴訟請求：1、判令被告返還已支付的定金200000元及利息1075.89...

發生買房糾紛買方應該怎麼辦1、與開發商協商解決。購房者(也可委託律師)應與開發商當面交涉，將有關的事實依據直接向開發商提出，並提出和解的要求。如果購房者與開發商能協商一致，這是最...

此篇主要是站在買方的利益角度，教教大家如何去修改和補充原有的中介提供的購房合同。1、用委託授權形式固定網籤價格。首先，防範風險上，.買方為了降低税費負擔往往希望做低網籤價格，往往會...