益物權相關的法律科普

用益物權和擔保物權可以同時存在嗎用益物權包括宅基地使用權，建設用地使用權，地役權，土地承包經營權。其中，建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另...

用益物權用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用...

一、不動產抵押權是用益物權嗎？抵押權不是用益物權。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權以及自然資源使用權。抵押權是擔保物權的一種，抵押權是債權人對...

什麼是房屋租賃合同房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，並在租賃關係終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協議。簽訂房屋租賃合同，應當注意到...

什麼是用益物權？《物權法》規定了幾種主要的用益物權用益物權是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基...

一、不動產用益物權和租賃權的規定有哪些?1、不動產用益物權的規定《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第三分編用益物權第十章一般規定第三百二十三條用益物權人對他人所有的...

用益物權包括建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權和地役權。而建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權等他們的概念和特徵是:1、概念用益物權是權利人對他人所有的財...

(一)、土地承包經營權制改革中農村承包經營關係的新型物權。《民法典》規定了公民、集體的承包經營權受法律保護。土地承包經營權是農民一項非常重要的權利，包含着諸多權利內容。根據相...

已設立宅基地使用權後要設立地役權是否要經用益物權人同意用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依照法律享有佔有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、...

用益物權與土地使用權之間的關係是什麼？土地使用權屬於用益物權。土地使用權是指土地所有者依法對土地佔有、使用、收益、處分的權利，指的是土地使用者在規定的範圍內擁有利用土地的權力...

租賃權與用益物權的比較1、兩者都是以物的使用收益為目的的權利2、兩者都以對物的佔有為前提3、用益物權的客體可以是不動產，也可以是動產。租賃權的客體也是動產與不動產4、用益物權和...

一、用益物權人行使權利的規定有什麼?《民法典》第三百二十六條用益物權人行使權利，應當遵守法律有關保護和合理開發利用資源、保護生態環境的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權...

一、不動產設立典權是用益物權嗎?典權是用益物權，典權是典權人支付典價，對他人的不動產進行佔有使用收益的權利。但現行法律制度中沒有關於典權的規定。《中華人民共和國民法典》第三百...

一、法律明確規定的用益物權分類有哪些法律明確規定的用益物權有：海域使用權、探礦權、採礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利、土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地...

一、用益物權包括哪些權利?用益物權有土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。土地承包經營權，是依法對所承包經營的耕地、林地、草地等進行佔有、使用和收益，並從事種...

一、用益物權能否多次處分?益物權是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。依據為《中華人民共和國物權法》第117條規定：用益物權人對他人所有的不...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...

用益物權人享有哪些基本權利,有哪些規定用益物權人享有的基本權利：一、佔有的權利。佔有是對物的實際控制。用益物權利用他人之物為使用、收益，必然要對物予以實際支配。沒有佔有就不可...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

用益物權人是什麼意思？用益物權的自然人就是用益物權人。以使用他人之物為目的的物權，稱為用益物權。用益物權對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。用益物權人對...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

用益物權用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

一、用益物權人的法律解釋有什麼?用益物權人是用益物權的自然人，用益物權是指在法律規定的範圍內，對他人所有的不動產、動產，享有佔有、使用和收益的權利。用益物權是指在他人之物上,在一...

租賃權與用益物權的比較1、兩者都是以物的使用收益為目的的權利2、兩者都以對物的佔有為前提3、用益物權的客體可以是不動產，也可以是動產。租賃權的客體也是動產與不動產4、用益物權和...