法律知識相關的法律科普

精選律師·講解實例哪些情況下能拒絕收房根據《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)等相關法規，消費者遇...

精選律師·講解實例非法持有毒品罪量刑標準非法持有毒品的數額是判斷量刑的基礎，最高可能是判處7年的刑法。在刑法中有些毒品犯罪是可以包含持有毒品犯罪的，但是也有些持有毒品犯罪會演...

精選律師·講解實例公司租賃車輛合同出租方：地址：____________郵碼：____________中國：____________法定代表人：____________承租方：地址：郵碼：中國：法定代表人：1、出租方根據承租方需要，同意將牌...

精選律師·講解實例如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文本，如經批准使用自行印製的合同文本的，其租賃合同應具備以下主要條款：（1）租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住...

精選律師·講解實例違反租賃合同怎麼處理甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合...

精選律師·講解實例如何確定租賃合同期限(一)不定期租賃租賃合同分為定期租賃和不定期租賃。對於不定期租賃來説，由於其期限不固定，所以，當事人雙方均可隨時終止合同。只不過為了照顧承租...

精選律師·講解實例遲延付款的違約責任《合同法》(自2021年1月1日起廢止）第114條規定“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的的...

精選律師·講解實例產權證上如何加配偶名字不論房屋是屬於夫妻共同財產還是夫妻一方的婚前個人財產，都可以在產權證加上配偶的名字，加名後產生的法律效果便是產權登記狀態和房屋真實權利...

精選律師·講解實例租賃合同最長可以籤幾年我國《合同法》第214條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自...

精選律師·講解實例租用期限及其約定：(金額必須大寫1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;2.房屋租金：□每月__________元整人民幣或□每年__________元整人民幣;3...

精選律師·講解實例住房租賃協議範本出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以...

精選律師·講解實例租賃合同解除時間如何確認看具體情況定。雙方當事人協商解除租賃合同的，協商確定之日為合同解除之日。一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為...

精選律師·講解實例房屋租賃合同要交印花税嗎1、個人出租房屋合同需要交納印花税嗎?根據《財政部、國家税務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關税收政策的通知》(財税「2008...

精選律師·講解實例怎麼簽訂廠房場地租賃合同1、寫明出租方、承租方的基本信息。2、寫明出租的廠房場地的位置及面積。3、寫明租賃期限及費用支付。4、寫明租賃物的交付。5、寫明專用...

精選律師·講解實例租賃合同屬於雙務合同嗎屬於，雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同，買賣合同是雙務合同的典型。雙方當事人互相承擔義務和享有權利的合同。雙務合同中，雙方當事...

精選律師·講解實例租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成...

精選律師·講解實例擔保人去世後擔保還有效嗎根據《中國人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第七十七條規定當事人協商一致，可以變更合同，《繼承法》（自2021年1月1日起廢止）中規定了繼...

精選律師·講解實例集資房可以過户嗎(一)產權全部是單位員工個人集資房。對於產權全部是單位員工個人的情況，因為產權屬於員工個人即轉讓人，即使單位內部規定，員工不得轉讓，但是該規定系單...

精選律師·講解實例離婚協議不公正有效嗎離婚協議書是夫妻雙方在解除婚姻關係時對財產問題及子女撫養等問題達成的一致意見。根據婚姻法相關法律，離婚協議書在雙方辦理離婚登記手續後生...

精選律師·講解實例購房合同違約的起訴期是多久購房合同的違約金的起訴期：民法通則（自2021年1月1日起廢止）第137條的規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害之時起計算。根據該條...

精選律師·講解實例土地租賃合同可以繼承嗎《中華人民共和國農村土地承包法》第二十八條：承租土地的法人或者其他組織依法終止或者發生合併、分立的，由承擔其權利、義務的自然人、法人或...

精選律師·講解實例安置房房產證過户流程安置房辦理房產證過户申請材料有哪些？A、開發商名下的房產證原件。B、開發商的法定代表人授權委託書。C、拆遷前個人房產證原件或房產證註銷證...

精選律師·講解實例未簽訂租賃合同的解除條件承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依...

精選律師·講解實例深圳房屋租賃合同書出租方：_________(簡稱甲方)地址：_________電話：_________承租方：_________(簡稱乙方)地址：_________電話：_________為了發展特區的經濟建設，提高單位或...

精選律師·講解實例簽訂租賃合同注意事項1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，如果沒有房產證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委託書等手續。出租方要審查...