房客相關的法律科普

房客交不上房租，房東是否可以留置其財產房客交不上房租不可以留置其財產。房東可以邀請房客所在單位或社區敦促其履行剩餘期限的交租義務，逾期未支付租金的房東有權收回房屋，一併可以根據...

租房合同到期但是人不走怎麼辦出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租...

一、遇到房客不給房租怎麼辦承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了...

1、租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同並且要求租户搬出去。2、承租人拒不搬出的，構成侵權。出租人應採取合法措施處置，比如報警，請求...

房客提前退房算違約嗎一、租賃合同約定了租賃期限的，房客提前退房算違約，房客違約了有以下責任：(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個...

現階段我國發展越來越迅速，城市化建設越來越快，很多人都在大城市工作生活，但是作為租客造成高空墜物的情況時應該怎麼處罰賠償呢？很多人以為只處罰房東，實際情況不是這樣的。那麼高空墜物是...

房租到期房客不搬走怎麼辦1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，並請求訴前財產保全，由法院查封存在房內的貨物。3...

最新的房客沒交租金就跑了會受到什麼樣的法律處罰房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的...

租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【法律依據】《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人...

房東和房客之間的糾紛屬於侵權糾紛，應當按照民事法律中的侵權法律關係來進行解決。例如房東和房客之間由於租金由於退租等發生糾紛，由雙方進行協商，協商不成通過法院訴訟解決。對於託管公...

碰到無賴房客警察是否管要看是否嚴重到刑事案件的程度。一般房屋租賃糾紛屬於民事案件，雙方就租賃的問題協商不成的，可以提供證據去法院起訴，要求解除合同，承擔違約責任，賠償損失；如果房客出...

在租期內提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實...

買房後遺症1、由於沒有房產證，按照規定是不能辦理過户登記手續的。而在沒有辦理產權證之前，該房屋是屬於建造房屋的一方，包工頭將房屋賣給袁某，是否有經過申請法院進行拍賣的程序？沒有的話，...

隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼...

房客租房合同丟失怎麼辦一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份，可以在中介複印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數額、租金的支付時間和方式、租期，是...

租房房客不交物業費怎麼解決如果雙方在合同中約定物業費由房東繳交或雙方對物業費無約定的，房東應該繳納物業費，而租客可以不交物業費，物管應該向房東催繳物業費。退一步講，即便租客與房東...

可以提前終止合同嗎合同雙方可以提前終止合同，一般要簽訂新的終止合同條款。第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方於___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術網絡營銷推廣戰略合作服務協議...

租客違約不可以強制收房，遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在租房合同中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾...

房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存複印件)：(一)出租人和承租人合...

房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存複印件)：(一)出租人和承租人合...

一、出租房屋到期房客不退房怎麼辦1、出租方擬將房屋賣給第三人，説好等租賃期滿後就交房，在租賃期滿後因原承租人拒不騰房，導致房東不能按照房屋買賣合同交付房屋給第三人，房東因逾期交房...

一、房客不交房租怎麼辦承租人不交房租可以按照以下法律規定處理1、如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告...

是犯法的。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民...

最新的房客沒交租金跑了房東應該應該需要怎麼解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的...

房客交不上房租，房東不能留置承租人的財產。留置權是指債權人按照合同約定佔有債務人的動產，在債務人不按照合同約定的期限履行債務的情況下，債權人依照擔保法的規定留置該財產，並有以該財...