不售相關的法律科普

只租不售租售同權

發表於：2021-07-02

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...
重慶公租房只租不售

發表於：2024-02-29

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北...
只租不售租售同權引起了什麼樣的裝修變革？

發表於：2022-03-02

在現代社會中，人是羣居類動物，不是獨居類的動物。而從一個人又衍生到衣食住行方方面面，由此可見，現代社會往往是牽一髮而動全身的。對於新推出的租售同權只租不售的政策，影響的不僅僅是買房...
售房定金能不能退

發表於：2023-04-09

定金能不能退你好，若簽訂定金合同的，一般而言在合同有關於義務履行時間的約定，若對方已經逾期未履行合同約定的義務的，你可以收集對方逾期的證據向法院起訴。因為是定金，收受定金一方違約的...
商品房現售和預售的不同之處有哪些

發表於：2021-05-13

一、商品房現售和預售的不同之處有哪些商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工...
銷售假藥證據不足

發表於：2021-10-07

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期...
為什麼説售後回購是融資不是銷售

發表於：2023-11-30

消費税計徵方式有哪些消費税計徵方式有：1、從價計税時應納税額=應税消費品銷售額×適用税率2、從量計税時應納税額=應税消費品銷售數量×適用税額標準3、自產自用應税消費品用於連續生...
抵押房屋不得出售

發表於：2023-04-25

哪些房屋不得出租1、未經法定竣工驗收的新建房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經相關竣工驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方的安...
零售不徵收消費税

發表於：2023-04-17

關於金銀飾品在零售環節徵收消費税1、關於金銀飾品在零售環節徵收消費税是由零售者在零售環節繳納。2、金銀珠寶首飾包括:凡以金、銀、白金、寶石、珍珠、鑽石、翡翠、珊瑚、瑪瑙等高...
安置房能不能出售

發表於：2021-04-24

有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對於無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：(1)調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及...
商品房預售和現售的不同有哪些

發表於：2021-05-13

一、商品房預售和現售的不同有哪些商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收...
不以銷售為目的的售後包租是否違法？

發表於：2021-01-19

一、不以銷售為目的的售後包租是否違法?不具有房產銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以返本銷售、售後包租、約定回購等方式非法吸收資金;不具有銷售商品、提供服務的真實內容...
商品房預售和現售有什麼不同

發表於：2021-05-13

一、商品房預售和現售有什麼不同商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合...
不賺錢算不算銷售假藥罪

發表於：2024-03-03

一、不賺錢算不算銷售假藥罪？銷售假藥罪是不以要求盈利為目的的，只要有銷售假藥的行為，證據確實充分，就可以立案進行偵查。證據要達到確實、充分，必須滿足以下條件：(一)定罪量刑的事實都有證...
不知藥品屬於劣藥而銷售不構成銷售劣藥罪嗎？

發表於：2019-04-20

一、不知藥品屬於劣藥而銷售不構成銷售劣藥罪嗎?由於劣藥在市場中大量存在，以及銷售主體的多元化，所以因為缺乏藥品專業知識和疏忽大意而造成的過失銷售劣藥的情況也相當普遍，但銷售劣藥...
房屋抵押不得出售

發表於：2023-04-25

哪些房屋不得出租1、未經法定竣工驗收的新建房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經相關竣工驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方的安...
外貿銷售不籤合同

發表於：2023-04-21

不籤合同如何賠償公司不依法與勞動者簽訂書面合同，才需要承擔支付每月2倍工資。如果是勞動者故意或者不願意與公司簽訂書面的勞動合同的，不適用該條款。並且從進入公司滿一個月以後即第...
購房合同預售不買

發表於：2019-04-14

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
銷售人員不籤合同

發表於：2021-05-03

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
銷售不動產營業税

發表於：2023-01-29

銷售不動產是什麼呢？銷售不動產營業税税率是多少呢營業税是指凡是房產證或者税務部門出具的契税填發時間不足２年的，需要交納成交價格百分之五點五的營業税，滿５年後屬於普通住宅的免交，房產營...
銷售不籤勞動合同

發表於：2021-05-03

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和...
限價房能不能出售

發表於：2020-07-30

目前，限價商品房是可以出售的，但是前提是要滿足一定的條件。購房人取得房屋權屬證書後五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向户口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格...
重慶公租房出售不

發表於：2023-05-18

公租房可以出售嗎可以。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分...
銷售偉哥夠不夠成銷售假藥罪？

發表於：2021-01-28

一、銷售偉哥夠不夠成銷售假藥罪？偉哥是屬於藥品的一種，如果生產假偉哥的，是屬於生產假藥的行為，符合一定條件的情況下，是會構成生產假藥罪的。《中華人民共和國刑法》第一百四十一條【生產...
商品房預售與商品房現售有什麼不同

發表於：2019-10-22

一、商品房預售與商品房現售有什麼不同商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房現售是指房地產開發企業將竣工...