房算相關的法律科普

一、父母給兒女的婚房算夫妻共同財產嗎婚後父母贈與房產屬於夫妻共同財產嗎?最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答覆。其中明確...

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民...

農村宅基地房老人遺囑怎樣寫農村宅基地房老人遺囑應當寫明：遺囑人的姓名及基本信息、財產分配處理方式、繼承人的認定、法律依據以及需要説明的相關事項。首先，根據《繼承法》第十六條規...

同事有套拆遷安置房，拆遷安置房買賣合法嗎１、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。２、由...

父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的，則離婚時房屋應當作為夫妻共同財產予以分割。由於登記前購房和登記後購房的結果是不同，可根據《...

結婚不同房不是騙婚，對於結婚後不同房這種情形，若二人未進行共同生活，可以要求退還彩禮錢。【法律依據】最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第五條，當事人請...

單位福利房算夫妻共同財產嗎?這個問題需要區分三種情況。第一種情況，如果是婚前單位分配的福利房，婚前個人參加房改已經付清全款的，屬於婚前個人財產。離婚時該房產歸一方所有。第二種情...

夫妻隱瞞財產3年後得知可以起訴，離婚後，發現另一方有一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。【法律...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

中介出租隔斷房屬於違法。根據相關規定，承租人不得擅自改變承租房屋的規劃設計用途。承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施...

婚前按揭的房子婚後不是共同財產,但是,婚姻關係存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共...

一、貸款買的房算婚前財產嗎?1、貸款買的房算婚不一定前財產，從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬於婚前個人財產，婚後共同償還的貸款部分屬於夫妻共同財產，但在法院判決離婚財產分配時...

看情況：一、在集體企業用地或者佔用耕地違法建成的小產權房，未經審批的，則該小產權房屬於違建；二、在集體建設用地上建成的小產權房，依法辦理了審批手續後，即屬於合法建築。《土地管理法》第...

一、還遷房算夫妻共同財產嗎如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產，那麼拆遷安置房就是夫妻共同財產。共同財產包括：(1)工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利...

賣二套房要交契税嗎賣二套房的契税如何算不少人都想知道二套房的契税是多少，於是我們的樓市專家幫你解答。問：我以前貸款在老家購買過住房，現已經賣了，去年又在成都郫縣買了一套住房，因為銀...

小產權房1、劉某的行為不構成犯罪，首先劉某購買時並不知王某從事非法行為，其次，交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看，劉某所購買的房屋現未能辦理過户，如果中途出現不可預...

一、訂婚後買的房算夫妻共同財產嗎？不屬於。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;...

關於拆遷置換房屋依據你的表述，由於交易房屋沒有產權證，而且屬於拆遷安置房，因此在將來的過户會有風險。首先是不知道房產證是具體何時辦下來？辦下來的房產證是賣方的名字，對你存在風險。防...

內部股權轉讓協議是否有效有效，但是未經審批機構批准的股權轉讓協議視為已成立、未生效的行為。股權轉讓協議應自被審批機構批准之日開始生效。根據《公司法》第七十二條：有限責任公司的...

律師解答：屬於。律師解析：屬於贈與。但是是贈與夫妻雙方還是個人，需根據具體情況分析處理：1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己孩子個人的贈與，但父母明確表示...

安置房算不算一套房？1，拆遷安置房如果沒有房產證和土地證是不算首套房的。2，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地...

買賣被法院查封的房屋，是無效的。依據我國相關法律的規定，隱瞞房屋被查封或者抵押的事實，對房屋進行買賣，非法對他人購房款進行佔有的，是屬於詐騙的行為。如果行為人沒有非法佔有購房款的目...

不算。婚前買的婚房如果是婚前支付全款的屬於個人財產，如果是婚前按揭購買支付首付並登記在購買人名下，婚後共同還貸，共同還貸部分屬於夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第...

婚前按揭買的房算婚內財產嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下...

不算。在鄉村，我們建造房子都要請求宅基地，只要在2008年之前建造的無證自建房，就算現在看來違規，但也是歸於合法修建的。違建一般指違章建築。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十...