空地相關的法律科普

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準...

“律師，我們家的院落有好大一塊，徵收方説不補償，那我至少得損失一半以上的補償款，這不公平啊。我不同意簽字，徵收方就折價補，這也不夠啊。”上述對話，是我們在舊城區或城中村改造中經常聽到的...

筆者接受一些被拆遷户的諮詢與案件代理時發現存在着對於私房中自家院落空地等，在評估與補償中往往被“忽略”或者只給予極低的補償現象，那麼院落是否該補償？應該如何補償呢？最高人民法院的...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地...

拆遷房屋補償標準作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償。(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。(三)因徵收房屋造成的停產停業...

想問一下律師農村宅基地周邊空地歸誰？1、農村土地的產權即所有權都歸集體。村民個人宅基地只有使用權。2、農村宅基地周圍的土地，只要不在宅基地使用權證範圍內，都由集體支配。3、宅基地...

空地出租合同書模板1甲方（出租方）：_________________________合同編號：___________________法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________乙方（承租方）：_____________...

宅基地在土地使用範圍內搭建房合法不宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體...

一、車庫門前空地使用權是幾米車庫門前使用權究竟是多少米，就得看購買商鋪是所籤的合同上寫的使用權是多少。畢竟不同的樓盤開發商以及商鋪開發商的所規定的商鋪門前使用權是不一樣的，所...

農村宅基地是否能繼承我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附...

很多拆遷人的家裏都有大面積的空地和院子，甚至可能院子和空地的面積比房屋還大，在晏清律師事務所接待的當事人中，大家常常有疑問：自己家裏的院落空地在拆遷時到底能不能獲得補償?很多時候...

農民宅基地內的空地，別人能隨便佔用嗎如果空地處於農民宅基地範圍內，他人佔用的，屬於侵犯農民的宅基地使用權。根據我國《土地管理法》規定，農民經申請取得宅基地建房，對該宅基地享有佔有、...

國有土地房屋拆遷土地須根據國務院第590號令的規定給予補償。1、第二條：為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。2、...

空地院落拆遷應該怎麼補償關於空地院落的補償，最高人民法院給山東省高院的答覆可以作為一個參考：對土地公有制之前，通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉為國有後迄今仍繼續使用的，未經確...

商鋪前空地使用權是誰的,具體規定有哪些商鋪前空地使用權大多為全體業主共有，尤其是商鋪門前在小區內的情況下，一般不歸業主個人所有，個人只具有管理權。若商鋪門前對着公用街道，則商鋪門...

一、房屋拆遷，應該給空地的土地補償費嗎?《國有土地房屋徵收與補償條例》並沒有規定院子對應的土地也需要進行補償。依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條的規定，徵收房屋補償...

宅基地確權收費嗎不收費。但的確在很多地方在確權的過程中，地方政府有向農民收費的想法，比如發一個證書，收個10塊錢，也有地方向農民收過這個錢，但這是不合理的。因為當時的政府預算中，是有這...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。&#xA...

空地出租管理合同甲方（出租方）：_________________________合同編號：___________________法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________乙方（承租方）：________________...

在與被徵收人針對補償數額協商無果的情況下，徵收方往往以作出《徵收補償決定》的方式，動用國家公權力直接決定被徵收房屋的補償數額。面對這種“力量一邊倒”的行政決定，以及數額明顯低於...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地...

拆遷時宅基地空地有什麼賠償嗎？你好，宅基地的所有權歸集體組織所有，作為集體組織成員可以申請宅基地用於建設住宅，但是，我們享有的僅僅是宅基地使用權，當宅基地所在集體土地被國家徵收拆遷時...

商鋪前空地使用權大多為全體業主共有，尤其是商鋪門前在小區內的情況下，一般不歸業主個人所有，個人只具有管理權。若商鋪門前對着公用街道，則商鋪門前的空地使用權歸政府所有。【法律依據】...