房產局相關的法律科普

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

一、民法典中房本抵押沒去房產局有效嗎民法典規定，抵押財物要辦理抵押登記才有效的，所以抵押房屋沒有到不動產登記機構辦理抵押登記的，抵押行為無效。《中華人民共和國民法典》第四百條【...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

房產不動產税如何計算1、從價計徵從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納税額=應税房產原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、從租計徵從租計徵是按房產的租金收入...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

怎麼查詢離婚證網上能查離婚證嗎1、查驗離婚證、結婚證的真假要到民政局，假離婚證是沒有登記信息、沒有檔案的。2、如果辦證時間過長，也可能移交到了當地檔案館，可以到檔案館去查(移交時...

一、商品房網籤是房產局備案嗎?商品房網籤是需要到房產局進行辦理，而後進行備案。網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號...

有買賣、贈與、繼承房屋等行為的，就需要到房屋管理部門辦理房屋所有權過户登記，而房屋還可以抵押為債務擔保的，那麼沒去房產局公證的抵押有沒有效力的?下面由本站網小編進行的解答，希望以...

租房合同丟了怎麼辦房產證租房不能辦理房產證。若是與中介公司簽訂的租房合同丟失，直接找中介公司複印即可。正規中介方都會永久性的將一份三式的合同將首頁留底的，讓簽約的公司給你一份...

在房產局備案的房子能更名嗎如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒佈的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在...

大連房屋買賣貸款流程是什麼在大連辦理房屋買賣貸款流程包括：第一天開始籤合同;進行房屋評估;準備按揭的材料;銀行復審;房管局審核;交税過户;銀行放款;交樓等流程。房屋買賣貸款其實也...

授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...

公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前，對法律行...

北京回遷房能貸款嗎回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

房產局備案的無證房不可以買。法律規定，無證房的購房者不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。《中華人民共和國城市房地產管理法》...

撤銷房產局備案你好，逾期交房違約金一般是按日計算的，開發商每逾期一日併產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。在訴訟時，開發商會援引《民法通則》、《最高人民法院關於審理商品房...

瀋陽市土地使用權租賃方式有哪些國有土地租賃，要以採用招標、拍賣或者雙方協議的方式，有條件的，必須採取招標、拍賣方式。採用雙方協議方式出租國有土地的租金，不得低於出租底價和按國家及...

合肥壹號院在房產局備案了嗎?開發商應該在合同簽訂30日內到所屬房產局進行備案。當事人可以到房產局進行查詢；如果房產局開通網站，也可以在網站進行查詢。《城市商品房預售管理辦法》第...

我國公民在用自己的房屋做抵押貸款向銀行貸款，有些民間借貸也是存在抵押房產的情況，但是為了方便雙方以後的債務債權關係能夠順利的進行，保障雙方當事人的利益，一般都會到房產部門辦理他項...

網籤算不算在房產局備案網籤不算在房產局備案，網籤房屋租賃備案並非是必須的，無論是二手房網籤，還是租房網籤，都是為了防止房屋租售時陰陽合同的出現，使房屋租售透明化，減少糾紛、便於管理。...

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的...

上海房屋租賃備案流程1、到服務枱表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務枱會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號;2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。...

隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼...