離婚孩子由母親撫養房子怎麼處理？

一、離婚孩子由母親撫養房子怎麼處理？

首先要確定房產是否為夫妻共同財產，即房產是否是在辦理結婚登記之後購買的。其次要看出資來源是否來源於一方婚前財產的全部轉化，或者是否存在一方父母的贈與。複次，要看房屋的登記信息。房屋登記在哪方名下，這一點需要結合出資來判斷。最後，要看房子的性質，是否涉及軍產房、兩限房、政策性房屋等問題。如果房子是在辦理結婚登記之後，雙方用夫妻共同財產購買，登記在雙方名下，房屋又能正常上市交易，夫妻間對爭議房屋又沒有有效協議的情況下，該房屋屬於夫妻共同財產，原則上是要平均分割的。當然，具體的處理方式，還需要視房屋的具體情況來判斷。

二、認為房屋屬於婚前個人財產，另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形：

1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。

如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話，那麼，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是説，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。

2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。

同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚後共同還貸部分還是屬於夫妻共同財產。

三、根據我國婚姻法等相關法律的規定，下列情況下，離婚時子女一般由母親撫養：

(1)兩週歲以下的子女，一般隨母方生活;

(2)已作絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;

(3)子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的;

(4)無其他子女，而另一方有其他子女的;

(5)子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利於子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的;

(6)雙方撫養子女的條件基本相同，但子女單獨隨外祖父母生活多年，且外祖父母要求並且有能力幫助子女照顧外孫子女的;

(7)十週歲以上的子女主動要求與母親生活的。

綜合上面所説的，離婚孩子由誰來進行撫養與房子的處理是沒有多大的關係，只要是屬於共同的財產就應該要進行平分，但具體的還要認定是屬於婚前的財產還是婚後的財產，所以，在處理的時候就一定要按婚姻法的條款來進行，從而不會引起各種糾紛。