子女如何繼承父母房產手續？

一、子女如何繼承父母房產手續?

(一)到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明。如果被繼承人在醫院死亡的，則需要醫院開具死亡證明。

(二)到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

5、有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。

(三)辦理房屋過户登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(複印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契税完税憑證(原件)。

二、繼承房屋應如何辦理

房地產繼承過户所需的費用，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過户的税費：

(一)繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。

(二)房地產價值評估費用;

(三)房地產繼承過户税費。

由房屋評估價0。05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。

(四)契税

法定繼承人繼承房地產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1。5%。

子女繼承父母的財產完全是可以的，但是這樣的一種繼承，如果是繼承房屋的話，肯定是需要不完成過户手續辦理的，過户手續的辦理需要到當地的房管部門來提出申請，這個申請當中需要提交一些死亡證明材料的。