房地產居間合同有法律效力嗎

居間合同有以下效力：
1、對居間人的效力：居間人必須如實報告義務。居間人損害賠償責任。居間人自己承擔居間費用義務。
2、對委託人的效力：委託人支付報酬義務。以及在在居間人未促成合同成立下，承擔居間活動必要費用的償還義務。
【法律依據】《民法典》第九百六十二條　中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。