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房屋轉租合同無效的法律後果是什麼

欄目: 合同效力 / 發佈於: / 人氣:1.47W

房屋轉租合同無效是指房屋承租人未經出租人的同意,擅自將承租房屋進行轉租的行為。無效房屋轉租合同沒有履行的,便不再履行。
法律後果
1、根據《城市私有房屋管理條例》規定,承租人將房屋擅自轉租,出租人有權解除租賃合同
2、根據《城市公有房屋管理規定》規定承租人將承租的房屋擅自轉租的,出租人有權終止合同,並可索賠損失。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條  承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

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