發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
依照《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,經雙方協商,就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項,達成如下協議:
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:
第二條:承包範圍
1、範圍內
所有建築物:
2、拆遷上訴所列房屋至地坪,拆除至室外地坪為±0
第三條:工程工期
1、進場日期:年月日,竣工日期:年月日
2、總工期為月,工程進程按甲方所動遷騰房情況,騰空一間拆除一間,為使拆除工程順利進行,甲方需在合同簽訂後一個月內交付乙方總拆除建築物%,兩個月內交付乙方總拆除建築物的%,剩餘需拆除的建築物在年月份之前交付給乙方。
第四條:合同價款、工程款支付及結算
1、方向甲方支付元/㎡。
2、合同簽訂日內,乙方向甲方交納首期拆除工程費萬元。
3、當工程進行到%,剩餘需拆除的建築物在年月份之前交付給乙方。
第五條:甲乙方工作職責
(一)、甲方責任:
1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。
2、配合乙方做好各方面協調工作。
3、保證擬拆除房屋建、構築物的完整性。
4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。
5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。
(二)、乙方責任:
1、按甲方要求按時進入拆遷現場,保證工期的順利完成。
2、負責對本協議所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的
拆除、清運、清掃等工作。
3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費
用等均由乙方自行承擔。
4、編制拆除環保方案及安全施工方案,在拆除現場堅持文
明施工,對出入施工現場的道路及時安排人員清掃,回
收材料的堆碼應有嚴格的區域,嚴禁在道路、通道堆放任何材料。
第六條:違約責任
1、若甲方按照合同規定時間交付施工場地,而乙方不能按合同規定時間完成拆除仍任務,則按每延期一天罰款5000元/天。
第七條:安全施工
1、乙方按有關規定,採取嚴格的安全防護措施,承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。
2、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮,甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。
3、發生重大事故,乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。
4、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排專業人員配合。
第八條:爭議
甲乙雙方發生爭議時,應該本着友好合作的宗旨,協商解決。
本合同一式四份,雙方各執二份,簽字蓋章同具法律效力。
本合同訂立時間:年月日
像這種拆房的問題一定要慎重處理,這對於家庭中財產分配是至關重要的,拆方合同也是為了避免有些問題的出現,導致雙方不滿,以至於工程不能推動進行,還可能耗費時間打官司。簽了拆房合同彼此的利益得到了有效的保障。