按揭房賣掉利息怎麼算

已經產生的利息要還清，如果提前結清貸款只需還當前應還利息，即上一個還款日至提前結清日之前產生的利息。
有兩種方式：
1、等額的本金還款方式：
將貸款額按還款期數均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
2、等額本息的還款方式：
將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較複雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第一條　為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。