一、杭州購房政策是怎樣的?
在市區範圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市户籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
1、非本市户籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明,並暫停向擁有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
2、户籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭,自户籍遷入之日起滿2年,方可在杭州市限購區域內購買住房,並按照本市限購政策執行。
3、企業購買杭州市住房,3年後才可上市交易。在杭州部分地區暫停實施購房入户政策。
二、杭州購房條件有哪些?
1、需滿足高中以上文化程度,並提供相關學歷證書。
2、年齡在18週歲以上,具有完全的民事行為能力且無傳染疾病;需要提供杭州市市級以上醫院出具的無傳染疾病證明。
3、未成年子女隨遷户口的,需符合國家計劃生育政策;提供其未成年子女常住户口所在地的户籍證明或户口簿、身份證,另需要出具當地計劃生育部門符合計劃生育政策的證明。如果未成年子女是獨生子女的,需出具《獨生子女證》。
4、申請人從來沒有被勞動教養過且沒有追究過刑事責任;需要提供常住户口所在地公安機關出具的無違法犯罪證明。
5、申請人在購房地實際居住且人户一致,有穩定生活來源。
6、在杭州購房落户申報條件中,明文規定要滿足這一條:購置二手房的原户籍人員户口已遷出。
7、房管部門審核批准的《外地人在杭購買住宅確認表》。
8、落户申請報告以及《房屋所有權證》。
在我們的現實生活當中,大多數人可能對於商品房購買並不是特別瞭解,實際上為了防止存在着炒房這種情況,我們國家很多的地方都已經對於房屋購買存在着限制,大多情況之下主要就是限制,購買房屋的套數,當然了,這個方面的話,也有可能是從首付款等相關情況來進行限制。