未辦理房產證的房屋能否保全

未辦理房產證的房屋不能保全。
1、訴訟保全的範圍應當限於當事人爭議的財產，或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全，應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證，如汽車要提供車户證明，房屋要提供房屋產權證明書等，以防錯將他人的財產查封、扣押。
2、沒有房產證就無法確定房屋的權屬，無法確定是否是義務人的財產，也就無法起到保全的作用。
3、因此，未辦理房產證，法院一般是不會採取財產保全的。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條