公積金異地購房要哪些手續

近幾年，一些年輕人因為自身經濟實力的限制、個人職業規劃及未來職業計劃、或固定資產投資等原因，而選擇異地購房，此時，這些人就可能面臨着異地房貸的問題。因為不少人繳納有一定數額的住房公積金，而選擇公積金貸款購房的利率較低。那麼，公積金異地購房要哪些手續呢?接下來，本站小編為您解答。

一、公積金異地購房要哪些手續

1、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。

4、職工須持有就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向户籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

二、異地公積金貸款的流程

1、業務諮詢

由於不同城市的貸款業務有所差異，所以職工應向其所在城市的公積金管理中心進行異地貸款業務諮詢，公積金管理中心一次性告知貸款所需審核的材料。

2、提交申請

職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實信息

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。

4、標識和記錄貸款情況

繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人賬户轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬户後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5、償還貸款

異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬户餘額用於歸還貸款。

綜上所述，小編不但為您解答了“公積金異地購房要哪些手續”的問題，還介紹了公積金異地購房貸款的流程，以便各位能夠及時高效的完成公積金異地貸款。當然，因為各地的住房公積金貸款政策及流程有所差別，所以各位異地購房者在選擇公積金貸款購房時，一定要諮詢購房地的相關房產部門，瞭解當地的公積金貸款政策和流程。更多相關知識您可以諮詢本站黃岡律師！