離婚咋分 | 房產證是男方名字

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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但房產證上寫的是男方父母的名字，離婚後財產怎麼分

　　規定住房權益屬於房產證登記人合法所有。　　夫妻離婚時只能協議分割屬於兩位共有的財產，不能分割屬於他人合法擁有的財產。　　住房登記人是父母，這房子產權就是父母合法所有。小夫妻離婚時不能分割該住房產權。如果小夫妻實際出資買下的這房子，可憑出資證明主張對父母債權，在要回出資款之後，雙方可以協議分割分配。　　《婚姻法》：　　第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。　　夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。　　《婚姻法》司法解釋三：　　第十二條婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。　　《物權法》：　　第十七條　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。