二手房付定金後後悔了

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

精選律師 · 講解實例

二手房買賣，簽了合同，但未付定金，什麼辦？

1、他不付定金是他違約，你不用因此損失20萬元，毫無關係的兩件事，不用擔心；
2、他不付定金，你可以要求他承擔違約責任；
3、你也可以提出解除合同，將房子賣給其他人。
4、你們的合同約定不明確，合同裏寫了先付20萬定金，到過户時交餘款，這樣沒有一個明確的時間點，你目前還不能説他違約。
5、你可以和他簽訂一個補充協議，即關於定金的補充協議，約定定金的具體交付時間和交付方式，並約定違約責任，問題就解決了。
如果滿意，請採納。
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