公積金貸款審批不通過

買了房子，已經交首期，銀行貸款還沒批下來，如果審批不通過，

這個問題得看是誰的責任，如果是開發商銷售沒給您介紹清楚現在的政策而使您沒法辦貸款的話，可以直接找領導説明情況，要求退房。如果是您自己的原因辦不下來貸款，又不能付全款的話，把您的實際情況跟開發商説一下，多磨幾次他們也會答應退房的，這種情況肯定能退房，首付款畢竟不是個小數目，有的開發商會扣什麼違約金，一定要堅持不讓扣，多去售樓處找經理很重要。