民房能開飯店能拿到營業執照嗎

民房能開飯店能拿到營業執照嗎？

可以。

一、你辦營業執照跟房屋的產權證沒有直接關係，你只要在辦理營業執照時與相關工商部分、衞生部門等進行交涉即可在辦證後在那進行經營。

二、進行經營並不需要農業產權轉商業產權，如果你想要把產權進行轉移按法律規定是要辦理轉讓手續並交納費用，但是我國法律還有規定對農村的宅基地依法不得買賣，根據我國《土地管理法》與《土地管理法實施條例》對農民的宅基地權利有着如下的明確規定：宅基地只能在本集體組織成員之內轉讓，城鎮居民購買宅基地的行為無效。

《個體工商户登記管理辦法》第十五條申請個體工商户開業登記，應當提交下列文件：

(一)申請人簽署的個體工商户開業登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)經營場所證明;(四)國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。

根據以上規定，第一，您需要產權人簽名的租房合同一份，僅憑他人產權證無效;第二，您應當提交住房轉經營性用房的手續;第三，不用繳土地出讓金，因為土地所有權歸屬於村集體，使用權歸產權人，除非是國有土地，其他土地不能出讓;第四，宅基地沒有規定使用年限，它隨集體户口存續，使用權人户口註銷且沒有同一集體户口的人受讓、受贈或繼承的，得由集體收回。