神志不清怎麼立遺囑

老人神志不清房產過户怎麼辦

可以憑老人病例和老人的和主治醫生證明，到本地法院，給老人申請一位監護人,得到法院文書，這位指定的監護人，就可以行使他人出售住房權利，替老人簽字。辦理過户。
按照正常的繼承法來繼承，沒有遺囑恐怕不能個人過户，法定繼承《繼承法》第二章第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。