民法典商鋪租賃合同的效力如何確定

民法典商鋪租賃合同的效力如何確定

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
根據相關法律規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。