按揭中的房屋抵押貸款需要哪些手續

房屋抵押貸款需要哪些手續

1、抵押權登記申請書；

2、申請人身份證明：

⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等；

⑵ 法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委託書、代理人身份證等；

3、房屋所有權證；

4、抵押合同；

5、主債權合同；

6、其他必要資料：

⑴ 土地使用（租用）證；

⑵ 抵押人為國有企業、事業單位的，應當符合國有資產管理的有關規定；

⑶ 抵押人為集體企業的，應提交職工（代表）大會同意抵押及主管單位備案的文件；

⑷ 抵押人為公司法人的，應提交董事會或股東（大）會同意抵押的決議；

⑸ 抵押人為自然人的，已婚的應提交結婚證或其他婚姻關係證明文件及配偶身份證，未婚的應提交單身證明；

⑹委託辦理的，應提交委託公證書、受託人身份證明；

⑺ 抵押人為未成年人或無（限制）民事行為能力人的，應提交監護資格證明、監護人身份證明，監護人應提交為未成年人利益的保證書；

⑻ 登記部門認為需要的其他資料。

房屋抵押貸款需要哪些手續參上。