借貸十多年借款人失蹤抵押人怎麼辦

借貸十多年借款人失蹤抵押人怎麼辦

1、擔保權人是指和債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行債務或者承擔責任的人。

2、抵押人，是指債務人對債務進行抵押擔保，抵押權設定後，當債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

行動建議：

1、債權人則抵押權人，如果債務人不履行到期債務的，抵押權人有權就該財產優先受償。

2、在債務人不履行債務時，抵押權人可與抵押人協議以抵押物折價或以拍賣、變賣後的價款受償。

3、協議不成的，抵押權人可以提起訴訟。

4、抵押物折價或拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。