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離婚按揭的房子怎麼過户呢
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法律
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離婚
按揭的
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房產證
的,過户首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續,具體的過户流程有:
(1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到
公證
處辦理析產
公證
,如有離婚判決書的話無需辦理公證
(2)、到交易中心辦理轉繪
(3)、到房管局辦理免徵契税申請
(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費
(5)、取證。
Tags:
房子
過户
財產分割
婚姻家庭
按揭
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二手房買賣房本到手
刑法二百九十三條
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