二手房買賣可解除合同的情形

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

二手房禁止買賣情形有哪些

(一)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他方式限制二手房權利的。

(二)依法收回土地使用權的二手房。

(三)共有二手房，未經其他共有人書面同意的。

(四)權屬有爭議或已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的二手房。

(五)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

無論是租房還是買房，此時都必須要先審查清楚房屋的權屬問題，這樣在一定程度上才能避免自身的利益受到損害。至於購買二手房審查的內容與購買商品房審查的內容又有所不同，若沒有審查清楚這些內容，那麼就有可能落入對方的陷阱之後，導致自身利益受到損害。