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商業土地交房產税麼
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商鋪需要交
房產税
嗎
房產税
是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向房屋
產權
所有人徵收的一種財產税。 1,如果商鋪是租來的,也就是説自己沒產權,不用交税。 2,如果商鋪是自己的,那要分用途區分計税依倨。 a,自用:税率為1.2%,以房產的計税餘值作為計税依據。所謂計税餘值,是指依照税
法規
定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。 公式:全年應納税額=應税房產原值×(1-扣除比例)×1.2%。 b,出租:税率為12%,以租金收入作為計税依據。
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