開具房屋租賃發票的税率是多少

房屋租賃發票税率是多少

1、按照租金收入交納5%的營業税；

2、按照租金收入交納12%的房產税（如果税務部門已經按照房產餘值徵收了1.2%的房產税，那麼就不再按照租金收入交納12%的房產税）；

3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花税；

4、房屋出租如果是主營業務，租金收入減成本、費用、税收（以上列舉的幾種税）後有利潤，還應按照33%的税率交納企業所得税；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、税金後的利潤記入其他業務利潤，按照33%的税率交納企業所得税(如果年利潤沒有達到10萬元以上，所得税税率為27%） 。

5、在簽訂租賃合同時，經雙方協商，既可由承包經營方交，也可由發包方交。

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