買房認籌的錢可以不可以退

買房認籌的錢可以不可以退

１、買房認籌的錢可以退，認籌的錢並不等於定金，購房者可以要求返還。但如果開發商與購房者簽訂的合同中將認籌金約定為定金的，則認籌金是否可以退，要看符不符合退定金的條件。如果是因為購房者的原因，導致合同無法繼續履行，則認籌金不退，如果是因為開發商的原因或者不可抗力的原因，則認籌金可以退。
２、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。