贈予子女房產是否可以收回的

贈予子女房產是否可以收回的

1、房產贈與已過户我國實行房產登記制度，房產的歸屬隨着房產登記的轉移而轉移，房屋既然已經過户，也就意味着房屋贈與已經完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。　　
2、房產贈與未過户這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進行公證也未過户的情形。　　
3、房產贈與已公證，但未過户公證是以法律形式對贈與合同的確認，也是對合同雙方意思自治的保護，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進行了公證那麼要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤的。　　　　
4、法律規定不能撤銷的贈與具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或着經過公證的贈與合同是不能撤銷的，與此同時附義務的贈與也是不能撤銷的。