房屋契税二套房認定

房屋契税及二套房問題

1、只要你的商品房已經在房管部門備案了,在房管部門就開具不了你的無房證明;2、二套房界定是以開放商在房管部門備案的時間為標準;3、你同你妻子現在離婚,離婚協議上面寫明二手房產歸你妻子所有,離婚過户只需要繳納原房產價值一共千分之一的印花税,走離婚過户;過户之後你到民政局開具你的單身證明,憑藉單身證明到房管部門就可以開具你的無房證明,新房就屬於一套房。