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北京市商鋪租賃合同
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法律
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北京市
商鋪
租賃合同
範本有哪些需要注意的?
1、 明確
約定
出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修,以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等,若有特別約定的改建,搭建的,應當明確約定清楚,對於廣告,店招位置也可約定清楚。 2、 解除合同的違約
責任
,不僅僅考慮違約金部分,因為違約金常常會等同押金,數額不高,往往不及承租人承租人的裝修損失,因此,應當約定此情形下,出租人除承擔違約金外,還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。 3、 明確租賃期滿時,裝修,添附的處置方式。
Tags:
北京市
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