海南省契税首套房認定

求助，契税是否能按首套房認定

不可以按照首套房繳納契税！你所提交的無房證明，已經過期！可以依據和開發商簽署的合同條款約定，由開發商給予一定的補償！契税徵收標準為：1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業用房）；