哪些房改房不能做交易

哪些房改房不能做交易

1、以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的房改房;
2、擅自改變房屋使用性質的房改房;
3、購房貸款尚未還清，所有權已設定抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的房改房，經抵押權人同意轉讓的除外;
4、產權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房改房;
5、已列入近期規劃改造範圍，户籍已凍結並取得房屋拆遷許可證的房改房;
6、黨政領導幹部購買或者集資建造的超過面積控制標準的房改房;
7、上市出售後形成新的住房困難的房改房;
8、違反規定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規定退回或者補足裝修費用的房改房;
9、職工原購公有住房時，經房改辦批准，與原售房單位在公有住房(換購房)買賣協議中有其他約定條件的，從其約定;
10、法律、法規以及市以上人民政府規定其他不宜出售的房改房。