個人房屋抵押貸款諮詢

個人房屋抵押貸款所需資料

1、借款人的有效身份證、户口簿;

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、户口簿及結婚證;

4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納税憑證當地);

5、房產的產權證;

6、擔保人(需要提供身份證、户口本、結(未)婚證等)

注意事項：

1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的二分之一;

2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

3、擔保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等，一般貸款下來要1個月左右

上文中已經作出了介紹，從銀行方面的規定來看，一般用房產抵押貸款的，此時的貸款年限可以由貸款人根據自身情況作出選擇，而最高的貸款年限則為30年，不過很多時候都是在15-20年之間確定貸款年限的。