小產權房房屋租賃合同的效力

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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小產權房屋租賃合同範本

房屋租賃合同範本，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。小產權房屋租賃合同範本也包含上述的內容。

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。

房屋租賃合同按用途分爲兩大類，居住用和商用。

簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住爲原則。

簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公爲原則。小產權房屋租賃合同範本有效嗎，這個是有效的。

我們在日常的生活中，買房置業是每個家庭的頭等大事。我們需要非常的慎重。很多的人，爲了貪圖便宜，會透過熟人的介紹，購買小產權房，從而受到一定的經濟損失。小產權房屋租賃合同範本的包含內容與商品房類似，一般不會出現大的問題，具體諮詢專業的律師。