增城區土地使用稅的參考依據是什麼?

增城區是屬於廣州市的一個市轄區，在增城區的常住人口根據當地有關部門的統計也已經達到了一百多萬，而且增城區也多次被評爲全面小康的十大示範市，由此可見增城區的發展還是非常快速的。不過如今的增城還是處於全面向前發展的狀態當中的，肯定增城區土地使用稅也是有很多投資者都非常關心的一個問題。

一、增城區土地使用稅的參考依據是什麼?

城鎮土地使用稅按用地面積乘以該用地地塊級別對應的稅率

一級土地27元

二級土地18元

三級土地10元

四級土地6元

五級土地4元

六級土地3元

四級土地。

海珠區：官洲街。

天河區：龍洞街、鳳凰街、黃村街、前進街、新塘街、珠吉街。

白雲區：同和街、鬆洲街、同德街、京溪街、永平街、金沙街、石井街、嘉禾街、均禾街、鶴龍街、白雲湖街、石門街。

黃埔區：荔聯街、魚珠街、紅山街、穗東街、文衝街、南崗街、聯和街、蘿崗街、夏港街、東區街。

番禺區：市橋街(劃定爲三級土地的除外)。

花都區：京廣鐵路線以東、紫薇路以南、鳳凰路以西、新街河以北的範圍(劃定爲三級土地的除外)。

增城區：荔城街、增江街、新塘鎮。

從化區：街口街、江埔街和城郊街三街道屬中心城區總體規劃內的範圍。

二、土地使用稅的徵收對象

1、土地使用稅以土地面積爲課稅對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用 土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。爲了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。

2、對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。爲了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

由此可見，增城區土地使用稅是按照每平方米六元的標準來徵收的，因爲廣州省將增城區分成了當地的四級土地，比如說增城區的荔城街，新塘鎮等這些地方的土地使用稅都按照6元1平方米徵收，不過也得看大家在增城區開發的土地的具體用途，增城區範圍內肯定也有一些以前沒有被開發過的荒地，這種性質的土地可以享受減免政策的。