一、房產抵押公證有效嗎
房屋抵押權以登記爲準的,所以辦理房屋抵押登記後,就算不辦理公證,房屋抵押也有效。而只是辦理抵押公證,未辦理登記的,抵押權未設立。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附着物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
二、解除房屋抵押流程是怎樣的
1、房產解除抵押的時候結清貸款,借款人結清房貸後,持銀行開具的貸款結清通知單,到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。
2、領取他項權利證,借款人持本有有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
3、辦理解押手續,房產解除抵押借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
透過上述分析知道,依據《民法典》的規定,房屋抵押的,抵押權的設立以登記爲準,辦理房屋抵押登記後,抵押權設立。
所以房屋抵押的,無論是否申請公證,抵押登記後,抵押權就設立,房屋抵押就有效。
網站地圖有法律問題?順義區律師爲您在線解答
更多#債權債務相關法律知識
1.4w 瀏覽文章流動資金借款合同什麼擔保方式
1.8w 瀏覽文章被質押人是質權人嗎,質押擔保的範圍有哪些
1.3w 瀏覽文章質押必須要簽訂質押合同嗎,實現質權需要什麼條件
2.2w 瀏覽文章股東以公司財產做抵押是否構成
犯罪1.9w 瀏覽文章房產抵押擔保怎麼執行,房屋抵押需要注意的問題
2.1w 瀏覽文章民法典中怎樣設定抵押擔保
2.1w 瀏覽文章個人擔保借款合同是否有效,擔保合同無效的法律責任
1.4w 瀏覽文章民法典過約定期限保證方是否承擔責任
2.1w 瀏覽文章民法典中土地房產如何辦理抵押
2.0w 瀏覽文章爲保證合同提供抵押擔保有效嗎
2.4w 瀏覽文章抵押合同無效能否撤銷抵押登記,抵押登記部門有哪些
2.0w 瀏覽文章民法典質權人能否抓讓質權
2.0w 瀏覽文章抵押質押合同要繳印花稅嗎,質押合同應包括哪些內容
1.9w 瀏覽文章民法典中借據債務是否可以私下抵押
1.3w 瀏覽文章保證金質押合同是從合同嗎,保證金定金區別
2.1w 瀏覽文章什麼是抵押擔保的主合同,抵押擔保的範圍有哪些
1.6w 瀏覽文章公司貸款抵押屬於對外擔保嗎,公司擔保的程序
1.4w 瀏覽文章財信公司做擔保需要抵押物嗎
1.6w 瀏覽文章抵押人能否承擔連帶擔保責任抵押
1.9w 瀏覽文章抵押人可否向主債務人追償
更多#抵押擔保相關
諮詢有套房屋想要出手但是被抵押了,諮詢房屋解除抵押過戶流程
481次閱讀圖文解除房屋抵押流程當還清了全部貸款本金和利息後,可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。規定的是10天以內辦理完畢。
2023-09-071215次閱讀文章房屋抵押流程是什麼?
2023.03.055056次閱讀諮詢抵押房屋貸款的流程
447次閱讀圖文房貸房屋抵押流程房屋抵押貸款流程是:1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;2、準備貸款要求的資料;3、面籤銀行;4、銀行報卷和審批;5、通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;6、到建委做抵押登記;7、建委出它項權利證;8、視情況辦理保險、公證等手續;9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。
2023-09-091131次閱讀文章私人抵押怎麼解除他項,房屋抵押給銀行貸款流程
2023.03.072061次閱讀諮詢房屋預抵押登記流程
1444次閱讀圖文房屋抵押借款流程房屋抵押借款流程:1、申請人準備資料向銀行申請貸款。2、銀行受理。3、評估公司對房產(抵押物)進行評估。4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。5、銀行審批透過後,辦理房產抵押。6、銀行取得他項權利證後進行放款。7、銀行貸後管理。
2023-09-121362次閱讀文章房屋抵押登記辦理流程
2023.03.055838次閱讀諮詢房屋二次抵押貸款流程
364次閱讀加載更多更多
抵押擔保最新文章
貸款未還清能不能做擔保人
1609次閱讀2023.12.07抵押權能不能隨債權
轉讓1119次閱讀2023.12.07抵押不過戶的車能不能買賣
1688次閱讀2023.12.07抵押貸款的擔保期是多久
1630次閱讀2023.12.07抵押合同有效條件是怎樣的
1955次閱讀2023.12.07律師權威解答檢視更多辦理房屋抵押貸款?
2023-12-07 20:57:04網友提問就是我借給別人別人私人的錢但是有抵押,對方卻因爲利息太高不肯償還我有資格把電腦納入自己的私人財產嗎?
2023-12-07 20:37:47網友提問在不知情的情況下車子被抵押了?
2023-12-07 19:51:33網友提問我在銀行貸款8萬元,目前逾期還不上,申請分期還款和延期還款不透過,現在他們在我不知情的情況下誘騙我父母簽了共同借款人和擔保人的字?
2023-12-07 19:36:13網友提問借款人追加貸款必須是同一個擔保人嗎?
2023-12-07 19:25:22網友提問抵押房產案?
2023-12-07 19:14:04網友提問被朋友忽悠擔保,後來發現被坑了怎麼辦?
2023-12-07 19:03:25網友提問被朋友忽悠給別人擔保貸款,現在發現他是騙貸怎麼辦?
2023-12-07 18:57:23網友提問有人貸款叫我幫他擔保?
2023-12-07 17:14:16網友提問被誘導進行培訓貸款已經還完了,沒有去學?
2023-12-07 16:51:32網友提問