承租人相關的法律科普

承租人造成租賃物毀損時如何賠償承租人造成租賃物毀損時的賠償方式應當是按照當事人約定或法律規定的方式賠償。承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損...

一、租賃合同糾紛承租人可以申請強制執行嗎如果租賃合同糾紛已經法院判決或裁定，權利人可依據生效的判決或裁定申請強制執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十一條發生法律效力...

承租人一般是如何保管租賃物的1、承租人應當妥善保管租賃物，按照約定的方法使用、收益租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，應當根據租賃物的性質使用。承租人按照約定的...

民法典公房承租人去世後拆遷補償款如何分配補償款由所有繼承人享有。繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。遺產按照下列順序...

一、承租人單方面解除合同後果單方提前解除合同屬違約，其後果是必須承擔違約責任。承租人提前解除租賃合同，如果合同有約定一方提前解除合同應當承擔一定數額的違約金或損失，則按合同約定...

承租人違約糾紛答辯狀注意什麼1、不要使用過激言論。誰對誰錯自有法官評說，故所用詞語儘量選擇中性詞，特別是針對他人的人身攻擊的侮辱性詞語千萬不能出現在你的文字中。因爲答辯狀是法...

融資租賃合同承租人的權利融資租賃合同第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十八...

土地承包經營權承租人能否轉租視情況而定。根據我國相關法律的規定，受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方的同意。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租...

承租人死亡的與其共同居住的人可以繼續租賃嗎承租人在承租期間死亡的，其生前共同居住人可以繼續使用該房。我國法律規定，承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營...

承租人享有優先購買權嗎1、承租人享有優先購買權。在租賃關係存續期間，出租人欲出賣作爲租賃標的物的房屋時承租人應當在同等條件下可以優先購買，並應當於出租人履行通知義務後的十五日...

融資租賃合同承租人的權利融資租賃合同第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十八...

公租房拆遷，承租人有補償嗎依據相關法律的規定，對公租房進行拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經濟補償的，主要的補償是安置費用。承租人要了解一下公租房拆遷補償時選擇房屋產權調...

承租人提前退租應承擔什麼責任單方提前解除合同屬違約,須承擔違約責任。雖然合同沒有約定提前退租的違約責任，但沒有約定違約責任並不當然排除違約方承擔違約責任，違約方仍須根據合同法...

國有土地拆遷補償根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條規定，對被徵收人的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停...

一、拆遷是否應向承租人賠償徵收拆遷出租的房屋時，徵收部門應該給予被徵收人相應的徵收補償，如定置費用等。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條【徵收】爲了公共利益的需要，依照法律...

一、房屋租賃期間承租人死亡的合同還有效嗎?房屋租賃期間承租人死亡的合同是否還有效，共同居住，承租人在租賃期間死亡後租賃合同繼續有效，由其共同居住人繼續履行。如果生前沒有共同居住...

承租人是否應承擔汽車維修期間的維修費出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承...

承租人死亡租賃合同可以繼承嗎承租人死亡租賃合同可以繼承。《商品房租賃管理辦法》第十二條：房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房...

承租人死亡租賃合同可以繼承嗎承租人死亡租賃合同可以繼承。《商品房租賃管理辦法》第十二條：房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房...

一、承租人能否直接簽訂拆遷補償協議?1、承租人不能直接簽訂拆遷補償協議《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條爲了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋...

公租房拆遷，承租人有補償嗎依據相關法律的規定，對公租房進行拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經濟補償的，主要的補償是安置費用。承租人要了解一下公租房拆遷補償時選擇房屋產權調...

律師解析：具體義務包括：一、承租人在租賃期間佔有租賃物，有保管和維護租賃物的義務。二、租賃物有收益能力的，承租人應保持其能力。保持租賃物有收益能力的費用是爲了使承租人自己使用收益...

承租人能有權單方解除合同嗎有權。1、非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（1）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；（2）租賃物權屬有爭議；（3）租賃物具有違反法律、行...

法律規定，承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交佔有被執行的不動產，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同並佔有使用該不動產的，人民法院應予支援。法律依據《最高人民法院關...

租賃合同簽訂後，如果雙方對租賃物的毀損沒有約定，那麼租賃物毀損時，承租人在何種情況下應當承擔賠償責任?如果這個問題處理得不好，雙方就會發生糾紛。在實踐中，租賃物損壞的原因是多種多樣...