自管房相關的法律科普

說起自管房，想必很多人都感覺陌生，與自管房對應還有直管房。以往大家接觸的都是小商品房或者經濟適用房等這類詞彙。第一次聽到這種詞彙應該一頭霧水。國家的拆遷範圍已經涉及到了這類房...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。&#xA...

在實際中，對於單位自管房，承租人只有使用權，沒有所有權。但是，在拆遷問題上，其影響到了承租人的居住問題，所以需要給予承租人一定的補償。那麼，企業自管房拆遷上海怎麼賠償呢?針對這一問題，本...

工廠搬遷上海到浙江你說的涉及到勞動權益問題，需要按照勞動法和你們和企業訂立的勞動合同來調整雙方之間的勞動權益和勞動義務事宜，其中福利待遇和技能問題，是否是你們勞動合同中約定的，如...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準...

一、拆遷房管局自建房產權認定是什麼?國有土地上的自建房屬於小產權房。農村自建房宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。...

購房合同是自己保管的嗎1、房產證辦好後購房合同原件個人是會存留一份的，房屋購買合同爲一式三份，銷售方一份、購買方一份、房管局備案一份。2、法律依據：《中華人民共和國房屋登記辦法》...

公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視爲違法。公司發生...

一、業主自治的物業管理誰管理?小區物業業主自治，是透過業主大會來實現的。業主大會是業主參與、實現基層民主管理最基本的組織形式。透過業主大會民主選舉產生小區“業主自治管理委員...

物業管理用房不可擅自出租，物業管理用房是給物業管理單位用於本服務區域內的辦公或保潔保安電工住宿使用的，不可以擅自出租，有剩餘要出租租金屬於全體業主的，而不是物業公司的。【法律依據...

一、小區業主自治管理和自行管理的原則有哪些?(一)權責分明原則：在物業管理區域內，業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確，物業管理企業各部門的權利與職責...

一、拆遷房管局自建房認定辦法是什麼?1、認定主體。拆遷實踐中，由拆遷人、房屋拆遷主管部門和城管大隊等直接認定某一房屋(包括自建房)或者其他建築物、構築物等其他設施爲違章建築的情...

一般都選擇交給可以信賴的親友保管，或者交由公證處託管，也可由自己進行保管。法律規定，公民可以依照法律規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。《民法典》第一千一百三十三條自然...

律師解析：自來水管爆管侵權賠償如下：自來水管爆管侵權屬於普通的過錯侵權，只有侵權人有過錯導致水管爆管就應當承擔侵權責任，賠償數額根據損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算，包括被...

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的...

律師解析：這個要按照單位自己制定的規章制度執行。因爲單位的公房所有權人是單位，單位有權進行合法的處置。收回條件由單位自己決定。建設部《城市公有房屋管理規定》（１９９４年４月１日施行）第一章第...

在現實的居住管理中，直管公房難以避免轉租轉借的難題。而新政對直管公房違規轉租轉借行爲進行了界定，進一步解釋爲“承租人本人、配偶、子女三方中必須至少有一人在承租的直管公房內居住...

單位自管的房屋。夫妻共同居住的公房系單位自管公房，婚前或婚後由一方向本單位取得承租權，離婚時不符合雙方均可承租的情形，則仍由原承租方繼續租賃。另一方解決住房確有困難的，如果原公房...

企業按照《防暑降溫措施管理辦法》發放給高溫作業者的高溫津貼應屬於“工資薪金”還是“職工福利”《防暑降溫措施管理辦法》第十七條規定，用人單位安排勞動者在35℃以上高溫天氣從事室...

租房期間水管自然壞了有責任嗎1、出租房的水管壞了，屬於自然損壞的，由房東負責；屬於人爲損壞的，由房客負責。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根...

北京市房屋租賃注意事項北京市房屋租賃注意事項主要是：1、注意確認對方是否善意。在出租房子時交易雙方的租房動機是對於自己的安全問題很關鍵的一項內容；2、簽訂租賃合同。在出租房子時...

單位自管公房拆遷問題？誰瞭解深圳市申請公租房需要滿足以下條件：一、政府投資建設的公租房:1.收入線爲家庭年人均可支配收入15000元,低於經適房收入線18287元。2.居住面積線標準確定爲無...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

自管公房遇到拆遷如何賠償一般是按面積1、但具體你那裏這次拆遷如何補償，請關注當地政府的拆遷公告。1、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。2、...

房屋買賣糾紛你好。根據北京高院的規定，此類合同如無其他無效事由，應認定爲有效。如到時賣方因未取得產權而不能爲你辦理過戶登記，應向你承擔違約責任。如賣方辦理了產權登記，又擅自將房屋...