物業公司相關的法律科普

物業公司如何履行小區公共收益的公示義務隨着老百姓法律意識逐漸提高，小區越來越多的業主開始重視小區公共收益的收支情況，針對這個問題，物業服務企業應當予以重視。那麼物業服務企業應當...

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的，依照其規定。(一)、時效與訴訟時效時效是指一定的事實狀態持續地達到一定期間而發生一定法律效果的法律制度。時效是...

一、物業公司保安是否應計算加班工資?物業公司保安是應計算加班工資，國家規定的加班費計算方法：平時晚上的加班費是本人工資的150%，雙休日是200%，國定假日是300%。但這只是國家規定的比例，...

一、如何判斷物業公司偷稅?如果公司不能開具發票的有可能就是有偷稅的行爲出現。偷稅是指納稅人以不繳或者少繳稅款爲目的，採取僞造、變造、隱匿、擅自銷燬賬簿、記賬憑證，在賬簿上多列...

一、鄰里糾紛與物業公司有關係嗎鄰里糾紛與物業公司沒有直接關係，物業公司沒有義務處理鄰里糾紛。《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照...

關於物業公司偷稅漏稅的情況怎麼處罰1.逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金。2.數額巨大並且佔應納稅額百分之三十以上的，處三年以上...

律師解析：物業公司對高空拋物處理如下：物業公司應當及時檢查墜物資訊、覈查墜物造成的影響，必要時可以選擇報警處理。高空拋物造成他人損害難以確定具體侵權人的由可能加害的建築物使用人...

停車位設計標準停車位分爲四個等級，車長不大於6米及車寬不大於1.8米的車，規範車與車之間間距爲不小於0.5米，車與牆、車位端之間間距不小於0.5米;車長大於6米不大於8米，車寬大於1.8米不大於...

一、法律規定如何起訴物業公司?1、起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定...

一、物業公司高空墜物的責任劃分是什麼？高空墜物屬於個人違法行爲，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償。物業公司應當採取必要的安全保障措施防止前款規定情形的發生。物業...

合同簽約主體在我國，可以作爲出借主體的只有兩類主體：第一類爲具有完全民事行爲能力自然人;另一類爲國家允許開展借貸業務的公司，需要取得相關的金融牌照，目前這類出借主體主要爲：銀行、小...

我沒有和物業公司籤合同可以不交物業費嗎1、未籤物業合同，業主也要交物業費。2、根據《物業管理條例》的相關規定，在業主委員會依法成立後，業主委員會與物業公司之間簽訂的物業管理合同，對...

起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書，說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫...

起訴物業公司1、調查取證。按照物業合同約定，收集對方違約方面的證據材料2、向律師瞭解有關法律關係。當事人可以向律師事務所去諮詢相關法律關係，得到一個準確的認識。3、當事人一方(原...

物業公司註冊物業管理公司的創建分爲營業執照和資質申報兩個環節。營業執照註冊一般爲有限責任公司。註冊資金按物業公司的等級計算，開始的時候爲“暫定三級”(目前已經取消了臨時資質...

妻子在家中被害，兇手至今沒有抓獲。丈夫等家人認爲小區物業公司、房地產公司沒有盡到安全保障等義務，告上法庭索賠一百多萬元。近日，江蘇省無錫市中級人民法院審結了該起許某某等人與宜興...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財...

與開發商簽訂購房合同注意事項有哪些1、簽訂商品房買賣合同時，一定要認真、完整地閱讀合同，提出質疑，對於不理解的地方要認真調查清楚。2、簽訂合同前要了解開發商的基本情況，包括開發商的...

物業公司租房協議出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）爲了搞活市場經濟，現就房屋租賃相關事宜經甲乙雙方商定，訂立如下權利、義務供雙方共同遵照履行。一、甲方房屋位於，非住宅（住宅）用房...

業主大會可以辭退物業公司嗎業主大會可辭退物業公司。《物業管理條例》第十五條下列事項由業主大會決定：(一)制定、修改管理規約和業主大會議事規則;(二)選舉、更換業主委員會成員;(三)...

如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費，而且得到了物業公司的書面確認，那麼物業公司就不能再要求出租人付款了，否則物業公司還是有權要求出租人付款的。如果出租人和承租人...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財...

裁判規則一、物業服務受讓人向供電企業申請在其停車位安裝電動汽車充電樁時，物業服務提供人應當根據相關行政法律規範及合同的概括約定予以協助——範某某訴重慶港華物業管理有限公司物...

二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交...

老師與學校勞動合同書需要包含的內容有哪些老師與學校勞動合同書需要包含的內容有：勞動合同期限;工作內容和工作地點;工作時間和休息休假;勞動報酬;勞動保護、勞動條件和職業危害防護;...