賣房相關的法律科普

離婚後可以再重新分配財產嗎可以，離婚後可以重新分割財產主要有以下幾種情況：1、離婚時，未對婚姻續存期間財產進行分割，離婚後雙方可協議分割或透過法院訴訟分割：2、離婚時，一方隱瞞或藏匿婚...

關於賣房公積金貸款安全嗎這個問題的詳細解答關於賣房公積金貸款安全嗎這個問題的詳細解答如下：正常是辦理過戶後房產已屬於買方後，再辦理抵押。然後銀行才能放貸。所以，在辦理過戶前，中介...

上海獨家代理賣房違約糾紛律師費怎麼收（一）計件收費方式（1）擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人；1、擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人：偵查階...

違約金怎麼算在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標準的認定。對於違約金計算標準的認定，應當以當事人是否對合同約定的相關內容提出異議爲調整依據。具體確認原則是：1、當事人沒有提出...

打算申請經濟適用房，請問下申請經濟適用房程序根據相關法律，關於申請經濟適用房程序如下一、條件審覈。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦（鄉鎮政府）進行諮詢，瞭解自...

我想諮詢一下賣房是否可以反悔已經簽訂房屋買賣協議，反悔的，首先要和買方協商，如果對方已經支付房款需要退回，然後可能需要按照協商結果給付對方補償金，但如果協商不成，那就要按照簽訂的房屋...

婚後買房算夫妻共同財產嗎婚後買房不一定算夫妻共同財產，具體情形如下：1、婚後買房屬於共同財產的情況：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的...

簽訂房屋買賣合同後賣家不賣房了應該怎麼樣辦1、賣家簽訂房屋買賣合同後不賣房了通常需要按照買賣合同的約定承擔違約責任；沒有約定的，當事人之間可協商確定由賣方承擔繼續履行、賠償損...

無預售許可證賣房如何處罰如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房，根據違法情節和後果，將處以不同等級的處罰：1、銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的，沒收違法所得，並處以已...

租房期間房東賣房要如何賠償房屋的所有人對房屋享有佔有、處分、收益的權利，無論是將房屋出租還是將房屋出售都是房屋所有人的自由，但是當房屋在出賣之前存在租賃關係時，房屋的出售就會受...

拆遷安置戶能否賣房拆遷安置戶能賣房，但是要在取得產權證之後纔可以賣房。未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。因爲我國是不動產權登記制，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法...

租房期間房東賣房怎麼賠償房屋租賃期間房東賣房的處理辦法如下：1、如果房東違反適租義務存在違約情形的，承租人可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或解除租賃合同賠償損失；2、承租人...

一、不想賣房了怎麼解除合同簽訂房屋買賣合同後不想買房了，應當與買方協商解除合同。這種情況屬於賣方違約，買方可以要求賣方承擔違約責任，退還已經支付的款項並支付因此造成的損失，如果交...

同學父親去世，遺囑繼承房產後賣房可以的1、房屋評估：首先必須透過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評...

買房後,未交契稅有什麼後果.1，買房後,未交契稅購房合同是不能在房管局做備案的。,2，契稅一般是在辦理房產證的時候纔開始交納的，也要具體城市具體分析的。3，契稅是以所有權發生轉移變動的...

未成年人可以賣房嗎未成年人如何賣房?例如李先生想出售兒子小明名下的一套房產，則必須遵循出售未成年人名下房產的特別規定。一是監護人爲了未成年人的利益才能出售其房屋，並須提供監護...

賣房毀約強制執行賠償違約金問題，賣房的會怎麼辦賣方耍賴口氣這個在心理上是有點色厲內荏的。關於賣房毀約強制執行賠償違約金的問題，法院可以強制執行。會凍結所有名下銀行的財產。所以...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要爲你打造專屬的服務，但其實只不過是爲了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價...

民法典賣房反悔的違約金怎麼算《民法典》中賣房反悔的違約金計算方式是有約定的按約定；沒有約定的可以協商；協商不成的可以向法院起訴。違約金不得過分高於或低於違約所造成的損失，過分高...

委託賣房的公證書辦理需要多長時間。不能當場取的。一週左右的，一般是3天已後差不多。賣房公證相關說明以及注意要點：首先確定這套房產是否爲你個人單獨所有，如果你已經離婚，這套房產是你...

賣房一般不可以反悔。依法成立的房屋買賣合同一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據合同履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形否則不可一方臨時反悔。...

賣房人如何承擔違約責任雙方當事人在合同中既約定了定金罰則也約定了違約金，根據有關法律規定，當事人一方違約時究竟是適用定金條款還是違約金條款，其選擇權在守約方，即違約方無權決定適用...

一、購房兩年內賣房營業稅多少?兩年內賣房的，營業稅按照房屋成交價格的5.65%;徵收，二手房銷售的營業稅徵稅依據是：1、房產證未滿2年的，需要繳納總房價的5.65%;2、房產證滿2年的，並且面積在1...

房產證延遲辦理如何維權既然合同約定了交房日期，對方延遲交房當然可以要求其賠償損失和支付違約金，與對方協商不成就只能起訴到法院，一旦涉及到法律問題，建議你委託律師辦理，因爲民事訴訟採...