房貸相關的法律科普

一、夫妻共同買房離婚房子、房貸怎麼樣分割夫妻共同買房，如果是雙方共同還貸的，離婚時雙方都有權分割房產。如果雙方就房屋問題協商不成，則判給房屋登記方，對於沒有獲得房產的一方，是需要根...

深圳商業房貸轉公積金條件深圳商業房貸轉公積金條件，需要滿足如下：1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；3、原商...

合同沒有終止日期可以終止合同嗎可以，合同沒有寫有效期的，如果不能協商達成補充協議的，雙方都可以隨時要求終止合同，但應該給對方必要的準備時間。《合同法》第四十六條規定，當事人對合同的...

信用卡欠款但無逾期會影響房貸嗎？1、信用卡有欠款，但無逾期，不會影響辦理房貸的。2、如果有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中，會影響自己辦理銀行業務的。3、逾期還款等負面資訊...

還房貸的房子可以買嗎不可以。在房產證抵押貸款未還清貸款的前提下，房產證是在銀行作抵押的，這時候是不能進行房屋的任何交易的。中國物權法第九條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和...

有一次逾期影響房貸嗎有影響，但影響不大，如果逾期記錄比較時間比較遠的話影響會更小。通常情況下，兩年內短期逾期次數累計小於6次，或連續逾期小於3次，對房貸的影響是很小的。但如果是連三累...

怎樣將按揭貸款轉公積金貸款鄭州人提問你好，符合條件的話按揭貸款轉公積金貸款鄭州市也可以實現的。個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉...

荊州房貸需要抵押房產證嗎要的。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份，無不良信用記錄；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房...

一、房貸提前還部分有違約金嗎?1、房貸提前部分還款不一定要付違約金，房貸提前還款不一定需要支付違約金(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金，否則需要支付違約金...

時間：2023-12-1806:11:10瀏覽：3123次來源：本站小編整理夫妻協議離婚時，在房屋貸款還沒還清的情況下無法辦理過戶，《中華人民共和國民法典》中規定，抵押財產的轉讓問題可以在合同中約定的，司法...

拖欠房貸可以報警嗎1、透過報警是無法解決欠錢不還這個問題的，欠錢不還屬於經濟糾紛，不在公安機關管轄範圍。欠錢不還可以先與對方協商，約定分期還款；協商不成需要透過訴訟解決。2、《中華...

公積金和商業組合房貸主要的區別是利率不同，最後還款的總金額會有很大差距。1、利率不同：商貸較高（10年期2013年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商...

婚後男方貸款買的房子離婚後房貸還要還款嗎1、房貸是一方個人債務，由個人償還的：婚前一方貸款購買房屋，婚後夫妻共同還貸，離婚後，尚未還清的房貸屬於產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還...

一、房貸提前還款交多少違約金?1、房貸提前還款可能需要繳納幾千元的違約金，也有可能無需支付違約金。(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金，否則需要支付違約金。...

房貸首套和二套利率一樣嗎對於貸款買房的購房者來說，一般是比較注重房子的貸款利率的。不過，不同的銀行的房貸利率是不同的，並且房貸的申請條件也有一定的差別。那麼，下面來了解一下房貸首...

一、房貸提前還款一部分有違約金嗎1、房貸提前部分還款不一定要付違約金，房貸提前還款不一定需要支付違約金。(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金，否則需要支付違...

老公名下有房我再買房算首套嗎首套房與二套房的界定標準，銀行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請您直接聯繫當地分行諮詢確認。...

貸款買房還款方式1、商業貸款以家庭爲單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩...

一、申請房貸時信用卡逾期多久有影響?不論信用卡逾期多久都會受到影響，申請房貸的基本條件是：(一)借款人爲具有完全民事行爲能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(...

如果房子爛尾，房貸是還需要還的嗎從法律關係上來講，此時必須繼續保持還款，因爲購房人和銀行的債務關係不會因爲房子的狀態而改變。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖然...

房貸收入證明模板應該怎麼寫啊？茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今爲止，一年以來總收入約爲__________元。特此證明。本證明僅用於證明我公司員工的工作及在...

房貸還完後抵押注銷由於目前我國房屋貸款的抵押權人絕大多數是國有銀行或商業銀行，銀行的信用度極高，所以即使業主在還清房貸後不到房管部門註銷抵押登記，風險也是極小的。不過，現時房子轉...

銀行有抵押貸款，還能申請商業房貸嗎可以辦理商業房貸，辦理按揭貸款需要提供的資料：1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；2.購...

一、民法典中有房貸怎麼過戶給配偶民法典規定，房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶的，需要取得抵押權人的同意，經同意後持相關材料辦理過戶手續就行了。《中華人民共和國民法典》...

擔保人擔保人的設立擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住戶口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒...