自治相關的法律科普

合同法基本原則意思自治

發表於：2020-07-18

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
業主如何實現自治管理？

發表於：2019-11-13

一、業主如何實現自治管理?實現自治管理必須要投票決定，並約定相關事項，可以透過業主大會或者業主委員會來實現。(一)業主大會1.業主大會的概念。業主大會，是由物業管理區域內全體業主組...
小區業主組建自治業主委員會合法嗎？

發表於：2019-09-13

一、小區業主組建自治業主委員會合法嗎？是合法的；首先，業主自治是基於建築物區分所有權而產生。物業管理最早是在19世紀伴隨着多層建築和比較集中的居住小區的出現而發展起來。多層建築或...
小區業主委員會是自治組織嗎

發表於：2023-04-26

小區業主委員會是基層自治組織嗎(一)小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。(二)業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各...
基層羣衆性自治組織中從事管理的人員有哪些

發表於：2023-11-25

基層羣衆性自治組織中從事管理的人員有哪些《監察法》第十五條第五項規定的是基層羣衆性自治組織中從事管理的人員。作爲監察對象的基層羣衆性自治組織中從事管理的人員，包括村民委員會...
不要物業業主自治可以嗎？

發表於：2019-11-13

一、不要物業業主自治可以嗎?不要物業業主自治不可以。《物權法》、《物業管理條例》等法律法規都是用來保障業主合法權益的。業主的自我管理，自我服務是受法律保護的。具備條件的小區...
業主自治管理小區流程

發表於：2023-11-15

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...
業主委員會實行小區自治是什麼？

發表於：2019-09-13

一、業主委員會實行小區自治是什麼?業主委員會對小區進行自治是可以的，因爲業主委員會就是爲了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意...
村民自治徵地拆遷

發表於：2023-04-24

徵地拆遷如何安置村民農村集體經濟組織成員需要由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織。不需要統一安置的，由集體經濟組織分配到戶和個人。不論採取哪種安置方式，都...
小區業主委員會自治的法律依據

發表於：2024-02-29

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...
基層羣衆性自治組織爲特別法人

發表於：2023-12-16

基層羣衆性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣衆性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作爲特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法...
業主委員會是羣衆自治組織嗎

發表於：2019-03-19

一、業主委員會是羣衆自治組織嗎依據《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）、國務院《物業管理條例》，小區全體業主共同組成業主大會，業主大會的常設和辦事機構爲業主委員會。業主大會和...
基層羣衆性自治組織特別法人是誰

發表於：2023-12-16

基層羣衆性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣衆性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作爲特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法...
大竹律師 | 意思自治原則的限制

發表於：2023-04-25

我們都知道，在民事活動中，雙方都要遵循意思自治的原則，那麼意思自治原則的限制是什麼？意思自治原則在適用中的問題有哪些？任何一種自由本身都包含着某種限制，沒有限制便無所謂自由。沒有限制...
如何成立業主自治委員會

發表於：2022-04-26

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...
小區業主自治收費合法嗎？

發表於：2020-03-09

一、小區業主自治收費合法嗎?1、小區業委會沒有資格收費。因爲《物業管理條例》規定，收取物業費的主體是物業公司，且要辦理《收費許可證》。業委會屬於業主自治組織，可以監督、審查物業的...
業主自治什麼意思

發表於：2019-04-13

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...
自治管理小區的業主管理規約

發表於：2021-01-06

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...
業主委員會能自治嗎

發表於：2023-12-03

業主委員會基層民衆自治嗎小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，透過執行業主大會的決定代...
業主委員會基層羣衆性自治組織

發表於：2023-04-26

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...
小區業主可以成立自治委員會嗎?

發表於：2022-02-23

一、小區業主可以成立自治委員會嗎?小區業主可以成立自治委員會的，首先，業主自治是基於建築物區分所有權而產生。物業管理最早是在19世紀伴隨着多層建築和比較集中的居住小區的出現而發...
小區業主自治的含義怎樣規定的

發表於：2020-08-14

一、小區業主自治的含義怎樣規定的業主自治是指在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基...
業主委員會小區自治要注意哪些事項

發表於：2019-09-13

一、業主委員會小區自治要注意哪些事項?1、遵紀守法。業主委員會的活動必須遵守國家法律法規和政府管理部門的有關規定。遵紀守法是業主委員會自我約束的根本表現。2、支援配合管理公...
業主自治收取物業費的依據是什麼？

發表於：2020-04-02

一、業主自治收取物業費的依據是什麼?業主自治交的物業費是根據《物業管理條例》規定進行處理的，收取物業費的主體是物業公司，且要辦理《收費許可證》。業委會屬於業主自治組織，可以監督...
業主委員會對小區自治規範

發表於：2024-02-29

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法...