承包人相關的法律科普

承包集體土地可以蓋房嗎你好，關於承包集體土地可以蓋房嗎的解答如下：《土地管理法》第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建...

轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。...

在施工過程中，施工人應當按照設計檔案和施工規範進行施工，不得偷工減料、粗製濫造，不得擅自修改工程設計，否則施工人對施工質量應承擔瑕疵履行違約責任；施工人不得延誤工期，否則將承擔遲延履...

甲某將承包地轉包給本組乙某，乙某將轉包的承包地與本組丙某互換，甲某是否有權要求返還承包地?此情形中，乙某與丙某互換承包地的行爲，在本質上屬於土地承包經營權的互換。互換從表面上看是...

一、施工合同中承包人違約情形有哪些?施工合同中承包人違約情形包括但不限於以下幾種：1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，將合同的全部或部分義務轉移給其他人;2、未經監理人批...

不享有。合同無效而取得合法的工程款優先受償權不符合立法精神，民法典相關規定的語境是以合同有效爲前提，施工合同無效，承包人或者實際施工人當然不能主張建設工程價款優先受償權。【法律...

發包人在接到承包人返還保證金申請後如何處理1、發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行覈實。2、無異議的，發包人應當在覈實後14日內將保證金...

監理單位與承包人有什麼關係監理單位與承包人二者之間是監理與被監理的關係。【法律依據】《建築法》第三十四條規定，工程監理單位應當在其資質等級許可的監理範圍內，承擔工程監理業務。...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...

農村土地承包經營權的主體是農村集體經濟組織的成員，通稱村民。村民是集體組織的成員，基於成員權，每個村民對集體所有的土地都享有承包經營權。這種土地承包經營權具有農村福利性質，不論長...

個體乙方承包人拖欠工資怎麼辦1、到勞動行政部門舉報(通常是勞動管理監察大隊)。2、也可以直接申請仲裁(仲裁費用200-300元，如果你勝了全部由公司負擔)。3、如果對仲裁結果不滿意可以在...

工程承包人如何選用的建築工程的承包人，需要透過公開招標的方式選擇，要簽訂建設工程合同，明確雙方之間的權利和義務，工程的承包人要具備相應的資質，能夠單獨的完成建設工程，要接受發包單位的...

債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單...

抵押權是抵押權人享有的當債務人不履行債務時，依法處分抵押物並優先受償使其債權實現的權利。抵押權所擔保債權範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管抵押財產和實現抵押權...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...

有下列情況之一，可以解除合同：(1)雙方協商一致；(2)因不可抗力致使合同無法履行；(3)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。【法律依據】根據《最高人民法院關...

根據法律規定，合同約定可以同時主張逾期付款違約金和利息的，二者可以並存，但二者之和高於損失30%的，爲“過份高於”；無約定或約定不明，承包人應當證明損失大於違約金或利息中的任何一項，否則...

工程承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任義務：(1)、按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工。(2)、接受發包人的監督。(3)、確保建設工程質量達到合同約定的標準。(4)、發包人經...

一、工程合同承包人的常見違約責任承擔方式有哪些？1、賠償損失。2、支付違約金。3、採取補救措施。4、繼續履行。施工合同承包人違約情形有：1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，...

轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。...

一、農村集體土地承包人可以轉租嗎?集體土地承包人可以轉租：承包集體土地的村民可以透過轉包或者是出租的方式，將自己承包的土地交給轉包人或者是出租人去種植經營，還可以約定經營所得的...

建設工程合同無效承包人是否有權主張工程款1、建設工程合同無效，但建設工程經竣工驗收合格的，承包方可以主張工程款。2、相關法律規定《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適...

承包人與被承包人可不可以是同一個人1、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。2...

保修期起算時間無法確定，承包人可以主張質量保證金嗎百年大計，質量第一。工程質量保證金是我國工程擔保制度中的重要組成部分，有利於促進施工方提升質量意識並優化施工方案，對保證工程質量...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...