房屋貸款相關的法律科普

房屋貸款的流程：1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調查、審批;4、購房人與銀...

我想問一下房屋貸款未清償離婚時怎麼分割得房方應給未得房方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。也就是說，你們可以請評估機構按市場價格對房屋作出評估，值多少錢。再減去未...

房屋貸款的的條件主要應有哪些1、申請人年滿18週歲，同時是具有完全民事行爲能力的中國公民。2、申請人具有穩定的經濟收入。3、有有效、合法的購房合同或者協議等。4、使用自有資金繳納...

一、房屋貸款逾期後怎樣還款?房產抵押貸款還不上的處理方法：(一)申請展期若只是暫時還不上款，可與貸款機構協商申請展期，一般只要情況屬實，貸款機構還是願意給予一定期限的展期。(二)向親...

如果貸款合同丟失，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行重新開一個原合同的複印件。如果不需要用貸款合同，只需要記得執行的利率上浮比例，貸款金額和期限，就知道還多少，而且除非取公積金，不...

一、房屋貸款逾期怎麼處理首先，逾期分爲逾期一個月以內，不實資訊導致逾期，逾期超過三個月這三種，用戶具體應採取的措施如下：1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話說明原因並且讓銀行開具...

房屋他項權證怎麼辦理房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所...

銀行房屋貸款，同時有擔保，房屋所有人應還多少是這樣的，擔保物（房產）所有權是債務人所有，同時有第三人（自然人）信用擔保，應先強制執行債務人擔保物，不足部分由擔保人清償。如果，擔保物不是債務人所...

擔保人可以貸款嗎您好，關於“房屋貸款擔保人可以更改嗎”這個問題，我的解答如下：擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件...

抵押房屋貸款買二套房應該需要什麼手續抵押房屋貸款買二套房的流程是爲了提高借款人的信用度借款人需向銀行提供工資流水完稅證明或其他資產證明需要說明的是銀行在辦理房屋抵押貸款時...

貸款已經還清，要如何辦理他項權證的註銷呢房子被抵押後，房產證的他項權這一項會被註明“抵押”，即使人們在還完房貸後也必須到房管所辦理相關手續，註銷他項權裏面的“抵押”，否則這套房子仍...

第一委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢、查閱有關的檔案，瞭解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具“房屋評估委託書”作爲委託評估的依據，如果對房屋抵押評...

將自己名下的房屋向銀行或其他金融機構申請進行抵押擔保的，此時可以從銀行或其他金融機構貸出一筆數額不少的錢。但辦理房屋抵押擔保並不是一件簡單的事情，那現實中當事人應該怎麼辦理房...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

一、房屋貸款合同丟失怎麼辦貸款合同丟了是可以重新補辦的，如果說你是透過銀行貸款的話，就拿自己的身份證去銀行補辦，如果說你是用公積金貸款的話，就拿自己的身份證去公積金管理中心補辦。...

一、房屋要求(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列...

結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自...

夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻共同債務的認定與處理，是離婚案件中審理的疑難問題。2001年4月28日，修改後的...

個人抵押房屋貸款流程1、提出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接着就需要準備相應的資料。2、遞交貸款資料。遞交申...

一、房屋貸款合同丟失怎麼辦貸款合同丟了是可以重新補辦的，如果說你是透過銀行貸款的話，就拿自己的身份證去銀行補辦，如果說你是用公積金貸款的話，就拿自己的身份證去公積金管理中心補辦。...

根據法律規定貸款需要他項權證嗎根據我國法律的規定，如果辦理銀行相關貸款，並且貸款還完之後，那麼是可以取得他項權證的。辦理他項權證需提供的資料：1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;...

房屋貸款需要哪些手續房屋貸款需要辦理的手續如下：第一步:提交所需證件抵押借款人(自然人)需提供的證件:1.房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;2.借款人身份證,戶口簿;3.還需下列證...

房屋貸款到期要如何延期1、貸款到期就要歸還，是必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金週轉的前提條件。如遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長...

抵押房屋貸款合同該怎樣寫您好，關於抵押房屋貸款合同該怎樣寫這個問題，我的解答如下,抵押人(以下簡稱甲方)：住址：身份證號碼：抵押權人(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：甲方因，向乙方申請借款，雙...

一、房屋貸款財產分割計算標準是什麼?1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分?該情形下的房屋爲一...