不賣相關的法律科普

賣房方違約不賣了如何辦呢可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在雙方協商的寬限時間內仍不能交房，建議要求退款退房並要求支...

關於買賣二手房過程中，賣方不賣的情形。首先需要明確的是，雙方是否已經簽訂了有效的房屋買賣合同，如果已經簽訂了合同，則按照合同約定的違約條款進行處理，承擔相應的違約責任。如果雙方尚處...

簽了買房合同還能退房嗎(一)合同約定退房情形是否能退房關鍵在於合同內容，簽訂合同時通常都會對違約責任和退房條件做出約定，如果房屋問題滿足合同上的退房條件，則可以要求退房。一切嚴格...

買賣雙方簽訂二手房買賣合同後，賣家又反悔的屬於違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且，通常是要求賣...

如果買房子交了首付可以退房不這個要和開發商商討，因爲通常交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作爲違約金。1、如果開發商同意的話就可...

一、簽了居間合同房主違約不賣如何處理？居間協議不等同於房屋轉讓合同，但是如果內容中明確含有買賣房屋的全部條款，包括房屋坐落、面積、價款、付款方式並有買賣雙方簽字的話，是可以認爲構...

一、要約收購小股東不賣怎麼處理?要約收購的法律規定貫穿的原則是股東平等原則和公平原則,其目的是爲了保護被收購公衆公司其他股東的權益而對收購者課以法律上的義務。1、強制要約。...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方...

一、合同簽好後房東違約不賣怎麼處理合同簽好後房東違約不賣的話可以要求房東賠付一定的違約金。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數...

二手房買賣合同怎麼籤1、明確了房屋房款交付等關鍵環節合同示範文字對二手房交易中最容易出現糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費支付方式等環節作出了詳細規定，能儘量避免糾紛的發生。...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

律師解析：1.違約金一般雙方協商,協商不成按照合同約定,合同無約定或者約定不明確的按照實際損失,但一般不超過30%。2.當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實...

簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。...

房價暴漲賣方故意違約不賣了，買方可以要求賣方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當買賣雙方因爲無法調解而進入訴訟程序後，買方第一步就是對該套房產申請保全。根據《...

可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在你們雙方協商的寬限時間內仍不能交房，建議你要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀...

如果我買房子交完定金房主不辦理過戶怎麼辦你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任...

如果合同中雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。第二違約金計算,根據雙方約定合同按多少比例的計算方法,例如:按照全額房款的萬分之...

簽了三方協議交了定金房主不賣我們又被限購怎麼辦你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違...

買二手房，定金交了，房東違約不賣您好，可以根據合同直接提起訴訟要求對方履行合同，我需要知道一些具體情況，爲您提供免費的法律指導，由於法律案件涉及個人隱私不易在網上公開，建議您來電免費諮...

因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了？買方未按時交首付又失去購房資格房主將房賣給他人去年10月，焦先生將位於高新區的一套房子掛在房產中介，過了沒幾天，就有一位年輕人小吳看好了...

律師解答：請求其賠付兩倍定金。律師解析：民法典規定，進行房屋買賣時，賣方收取購房定金後違約的，適用定金罰則，賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定，但是不得超過標的的百分之二...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

賣方不賣了的情況要賠中介費嗎視具體情況而定。如果中介費是買方支付的，那麼是需要賠償的。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者...

收購要約這種行爲在公司方面十分常見，很多人都問過，如果我收購了要約，我可以選擇不賣嗎?其實這個想法是錯誤的，收購要約只是收購行爲的意思表示，它是沒有買賣的說法，接下來，本站小編爲你詳細...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...