業主大會相關的法律科普

一、缺乏真實的宣傳和有效的溝通，業主不瞭解物業管理行業。瞭解才能產生信任。物業服務內容標準不透明、收費依據不明確、違約責任含糊讓人無法理解，致使多數人選擇拒絕交費。在我國，住宅...

一、業主大會職責包括哪些業主大會的職責主要有：①制定、修改業主公約和業主大會議事規則;②選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;③選聘、解聘物業管理企業;④決定專項維修...

一、不同意業主大會決議能否不執行根據《業主大會和業主委員會指導規則》第四條：業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。因此，若業主大會決議並無違反法律行爲或侵犯業主權益的...

首次業主大會會議要哪些資料首次業主大會會議要哪些資料，（一）物業管理區域證明；（二）房屋及建築物面積清冊；（三）業主名冊；（四）建築規劃總平面圖；（五）交付使用共用設施設備的證明；（六）物業服務用房配置證明...

成都市業主大會議事規則範本業主大會名稱：_________[區]/[市]/[縣]_________(物業名稱)物業管理業主大會業主委員會活動用房座落：_________(物業詳細的路街道巷門牌號)_________(物業名...

召開業主大會的法律依據是什麼1、《物業管理條例》第12條規定，業主大會會議可以採用集體討論的形式，可以採用書面徵求意見的形式;但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數...

一、業主不同意業主大會的決議可以不執行嗎根據《業主大會和業主委員會指導規則》第四條：業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。因此，若業主大會決議並無違反法律行爲或侵犯業...

業主沒參加業主大會，會議決定對其有效嗎有效。業主可以委託代理人蔘加業主大會會議。業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權...

一、不同意業主大會決議能不能不執行業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。因此，若業主大會決議並無違反法律行爲或侵犯業主權益的，業主需服從業主大會決定。根據我國《民法典...

一、業主大會具有哪些主要職責業主大會的職責主要有：①制定、修改業主公約和業主大會議事規則;②選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;③選聘、解聘物業管理企業;④決定專項...

業主大會成立的條件在一個物業管理區域內，有下列情況之一的，所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會，選舉產生業主委員會。1、公有住宅...

一、業主自治的業主大會召開的條件是什麼?業主自治的業主大會召開的條件是會議的議題已經獲得了本小區20以上業主的同意。物業管理區域符合下列條件之一的，可以召開首次業主大會會議：1、...

業主大會表決透過的標準有哪些決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表...

成都市業主大會議事規則業主大會名稱：_________[區]／[市]／[縣]_________（物業名稱）物業管理業主大會業主委員會活動用房座落：_________（物業詳細的路街道巷門牌號）_________（物業名稱）_________（...

業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權利，履行相應的義務。業主大會可以選舉業主委員會。業主大會的召開，業委會的成立都要...

一、業主大會主要履行哪些職責業主大會的職責主要有：①制定、修改業主公約和業主大會議事規則;②選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;③選聘、解聘物業管理企業;④決定專項...

一、業主大會有哪些職責業主大會的職責主要有：①制定、修改業主公約和業主大會議事規則;②選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;③選聘、解聘物業管理企業;④決定專項維修資...

業主應當如何組建業主大會業主委員會《民法典》第二百七十七條規定：業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。地方人民政府有關部門應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。業...

一、廣東物業管理辦法包括哪些內容?榮成物業管理辦法第一條爲了規範物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民羣衆的生活和工作環境，根據國務院《物業管理條例》及其他有...

業主大會議事規則模板(______年_____月_____日第一屆業主代表大會第一次會議透過)爲了規範業主大會的活動維護業主的合法權益，根據《物業管理條例》、《物業管理條例》、建設部《業主大...

一、業主大會的召開時間怎麼確定業主大會會議分爲定期會議和臨時會議兩種。定期會議的召開程序應當按照業主大會議事規則的規定由業主委員會組織召開;臨時會議可以由20%以上的業主提議...

業主大會履行以下職責：(1)制定、修改管理規約和業主大會議事規則;(2)選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;(3)選聘、解聘物業服務企業;(4)決定專項維修資金使用、續籌方案，並...

一、業主大會的召開時間怎麼確定?業主大會會議分爲定期會議和臨時會議兩種。定期會議的召開程序應當按照業主大會議事規則的規定由業主委員會組織召開;臨時會議可以由20%以上的業主提...

在城市的小區裏，都會有相關的業主大會、業主委員會等，也有物業管理公司。他們主要是爲小區業主服務的，都是爲了保證小區業主的合法權益。那麼，關於物業與物業管理、業主大會與業主委員會的...

業主大會表決機制規定有什麼業主大會表決機制規定，對於制定和修改業主大會議事規則、制定和修改管理規約、選舉業委會或更換業委會成員、使用或籌集維修基金等事項應當由業主共同表決決...